16.02

Вопрос #63492
как не платить налогс продажи квартиры

Автор:

Татьяна , Город: Челябинск / обл Челябинская, 16.02.2022 14:20:35

Суть вопроса:

После развода по соглашению двух сторон бывший супруг отдает свою добрачную квартиру бывшей супруге в счет денежной компенсации. Бывшая супруга хочет, спустя пол года, продать эту квартиру. Как избежать оплаты налога с продажи квартиры

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 10.0 онлайн
16.02.2022 14:52

А  с  кого  срока  у  Вас  имеется  доля  в  квартире? Если  более  5  лет,то  налога  не  будет.

16.02.2022 16:38

Дохода от продажи квартиры не возникает в том случае, когда сумма имущественного налогового вычета полностью покрывает вырученную сумму. В остальных случаях налогооблагаемый доход образуется в виде превышения цены сделки над суммой вычета. При продаже разрешено применять вместо вычета сумму затрат на приобретение продаваемой квартиры, если сохранились платёжные квитанции об оплате. Поэтому понятие избежать при продаже квартиры очень маловероятно! Дарите квартиру. В этом плане проще, одаряемый будет платить НДФЛ с оценочной стоимости квартиры. Но если у покупателя ипотечный кредит или сертификат на материнский капитал, то дарение отметается. Так что пробуйте указать в договоре минимальную цену покупки.

Другие вопросы:

#68441 30.04.2024 (12:20)

В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо
#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?