26.01

Вопрос #63045
Есть ли риски для женщины потреять единоличные права на квартиру при смене фамилии, когда выходит замуж?

Автор:

Марина , Город: Екатеринбург / обл Свердловская, 26.01.2022 09:37:22

Суть вопроса:

Здравствуйте, скажите пожалуйста, какие есть риски для женщины, которая имеет в собственности недвижимость, если она берет фамилию мужа при вступлении в брак? При смене фамилии необходимо будет менять документы, перейдёт ли право владения собственности на её супруга тоже и будет ли имущество считаться совместно нажитым? Является ли более безопасным вариантом сохранить свою фамилию?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 7.3
26.01.2022 09:42

Добрый день. Нет, риска нет, т.к. совместно нажитым имущество приобретенное супругой до заключения брака, являться не будет. Смена фамилии при вступлении в брак, не будет влиять  на статус данного имущества.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
26.01.2022 10:52

Здравствуйте. Смена фамилии никаким образом не влияет на права собственности. Если имущество Вами было приобретено до вступления в брак, то оно является только Вашей собственностью. Независимо ни от каких обстоятельств это имущество общей совместной собственностью не станет, если только Вы сами не подарите какую-либо долю своему мужу. 

26.01.2022 14:28

Квартира, приобретённая до заключения брака не является совместно нажитым имуществом, также, как и имущество, полученное в дар, по наследству. Поэтому не стоит опасаться, смена фамилии на ваше право собственности на данную квартиру никак не повлияет, так как роль играет дата приобретения жилья, но ни дата смены фамилии, либо документов, в связи со сменой фамилии. 

27.01.2022 10:56

Добрый день, ваше добрачное имущество не является совместно нажитым имуществом, следовательно, рисков нет 

Другие вопросы:

#68687 05.08.2024 (18:47) срочный

Как договориться с соседями

Добрый день, я живу в многоквартирном двухэтажном доме, с печным отоплением, две трубы (печные) в аварийном состоянии, одна труба моя с соседкой Натальей, другая труба с соседкой Ириной На пополам . Наталья согласна делать совместно , Ирина нет. Квартиры у всех собственников приватизированы, управляющей компании у нас нет, дом старый Предполагаю, что нужно делать все своими силами за свои деньги … Вопрос : как договориться с соседями? Если на словах им это не нужно , в квартире над нами никто не проживает , они ее сдают иногда . Вкладываться в общую трубу не хотят … Второй момент Мастер при ремонте печной трубы решил , что нужно кидать кирпичи на сторону соседей , там удобнее скинуть , с других сторон на крыше наклон крутой и не получается… Соседка с другой стороны дома , против , чтобы кидали кирпичи туда … Как решить вопрос?
#68675 31.07.2024 (04:17)

Является ли договор купли продажи основанием для проживания?

Между мной и гражданином П был заключён договор купли продажи жилого дома, но гражданин П не смог уплатить всю сумму за дом в указанные в договоре сроки. В то же время он уже въехал в дом и не хочет из него съезжать, несмотря на мои требования. Естественно, перерегистрации прав собственности не было. Является ли договор купли продажи основанием для проживания гражданина П в принадлежащем мне доме или это является незаконным проживанием?
#68659 24.07.2024 (10:16)

Прекращение права пользования муниципальным жильем

Здравствуйте, скажите, существует ли возможность отказаться от права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма родителям, бывшему члену семьи нанимателя (ребенку нанимателя, достигшему 18 лет, которому предоставлено было другое жилье также по договору социального найма) во внесудебном порядке? Родители ребенка (наниматели) после заключения договора социального найма, были лишены родительских прав в отношении ребенка. Ребенок с 9 лет находился под опекой. После достижения 18 лет ребенку предоставили отдельное жилье. Однако задолженность по коммунальным услугам (по квартире родителей) взыскивают с ребенка, несмотря на то, что ему выделена в пользование другая жилплощадь.