Вопрос #62169
дом идет под снос.я наниматель. мои права?

В соответствии со ст.89 ЖК РФ Администрация обязана Вам предоставить взамен ветхого или аварийного жилья -жилое помещение разновзначное по площади, но не менее,  состоящее из того же количества комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям. В противном случае это приведет к ухудшению ваших жилищных условий. Количество зарегистрированных лиц в данном случае не учитывается, предоставление другого жилого помещения носит исключительно компенсационный характер. Поэтому вы смело можете не соглашаться с предложенным администрацией вариантом даже при небольшой разнице в площадях. Другое жилое помещение может быть больше по площади в виду планировочного решения, но не более чем в 20 кв.м. Если другое жилое помещение без ремонта, то администрация обязана его произвести за счет бюджета.

Здравствуйте.

Согласно ст. 86, ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и являющиеся нанимателями находящегося в нем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, подлежат выселению с обязательным предоставлением другого, равнозначного по площади благоустроенного применительно к условиям соответствующего населённого пункта жилого помещения по договору социального найма. Предоставляемое жилое помещение должно находиться в границах населённого пункта, в котором расположено аварийное жилье, за исключением случаев выраженного письменно согласия гражданина на предоставление ему жилья в другой местности.

Здравствуйте. Если говорить о Ваших правах, то Вы вправе отказаться. Причиной отказа может быть то обстоятельство, что другая квартира, которую Вам выделяют, меньше площадью на один метр. Кроме того, без осмотра другой квартиры согласие давать вообще нельзя. Вас может не устроить планировка, может быть меньшее количество комнат. Кроме того, если это новое жилье, то застройщики в настоящее время сдают, как правило, только стены. Жильцы делают ремонт сами, часто приходится устанавливать даже отопление. Администрация, выделяя Вам квартиру, должна обеспечить Вам все условия для проживания, включая косметический ремонт. 

Здравствуйте, вы можете получить от администрации письменный документ с данными конкретно предлагаемого вам жилого помещения.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.