25.11

Вопрос #61791
Наделение детей долями

Автор:

Михайлец Елена Константиновна , Город: Серпухов / обл Московская, 25.11.2021 20:48:52
подписаться

Суть вопроса:

Добрый вечер. Как наделить детей долями, один из которых совершеннолетний?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
25.11.2021 22:39

Здравствуйте!

Если жильё приобретено с использованием материнского капитала, раздел жилья должен равным со всеми членами семьи. Если просто ходите наделить детей частью квартиры, то решайте сами по своему усмотрению..

Ответить
Пользователь: Михайлец Елена Константиновна  
25.11.2021 23:26

Скажите, какого образца заявление должен написать совершеннолетний ребёнок, чтобы мы родители наделили его долей в квартире?

Ответить
Адвокат: Быков Игорь Борисович   Рейтинг 5.6
25.11.2021 23:24

Можно классический вариант - договор дарения. Хотя мне в практике встречалось и другое - Соглашение о распределении долей. А почему бы и нет? Статье 421 ГК не противоречит.

Ответить
Юрист: Львова Юлия Олеговна  
26.11.2021 07:06

Добрый день! Никаких заявлений старший ребёнок писать не должен. Согласна с коллегой, оформить доли детям можно как договором дарения, так и соглашением о распределении долей. Только не забудьте указать, что исполняет обязанность, возникшую в связи с использованием МСК. Доли детей должны быть не меньше тех, которые предусмотрены МСК. То есть высчитываете, сколько средств полагается ребенку: делите сумму МСК, потраченную на приобретение квартиры на количество членов семьи, например: 200 000 : 4 (члены семьи) = 50 000 - это минимальная доля ребёнка. Стоимость квартиры - 1000000, следовательно каждому ребёнку полагается 1/20. 1000000:50000= 20 - это 20 часть. Можно оформить договор/соглашение в простой. Письменной форме, при условии, что у родителей остаётся общая совместная собственность. Далее, Вы сдаёте документы в МФЦ, для регистрации права, вот здесь все члены семьи подпишут заявление о регистрации их долевой собственности, заплатите госпошлину, после регистрации получите выписки из ЕГРН о регистрации права. 

Ответить
Пользователь: Михайлец Елена Константиновна  
26.11.2021 07:12

Спасибо...

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы