Вопрос #60952
Кто будет ответчиком в иске о признании права собственности на долю в квартире
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Ответчиком будет являться администрация района,так как данное имущество может быть признано выморочным,так как и наследники наследника не дают о себе знать.Третьим лицом заявляющим самостоятельные требования будет владелец 1/3 доли-сестра наследодателя.
ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117) , либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158) , имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Здравствуйте Александра Игоревна!
Ответчиком будет выступать администрация. Собственник третьей доли не будет ответчиком.
Уважаемая Александра Игоревна, распределите пожалуйста гонорар между юристами. Администраторы сайта не распределяют.
Здравствуйте. Не буду модничать нормой права, а объясню на русском:
1.На данном сайте https://rreestr.pro/ закажите выписку из егрн о переходе прав на объект ( на все доли, если доли выделены в натуре);
2. В суд подаете исковое о восстановлении срока принятия наследства, по иску обязательно прописываете уважительную причину пропущенного срока.
Стороны по делу:
Ответчик: (наследник или наследники, принявшие имущество.В случае если наследников нет, то указывается государственный орган по местонахождению наследства, уполномоченный принять его от имени государства)
Третье лицо: (нотариус - в данном случае нотариус не может быть ответчиком. У него нет личного интереса в этом деле, поскольку в конечном счете речь идет о перераспределении права на наследство)
3. После того как вам воостановили срок для принятия наследства и вы приняли наследство, тогда вы идете в мфц и производите регистрацию права собственности. Далее возможно росреестр вынесет приостановку от 3-х до 6-ти месяцев, прописав что его не устраивает, вы пытаетесь самостоятельно урегулировать данный спор. Но если это не дало результатов, то вы получите отказ со стороны росреестра.
4. Не печалимся, это нормально... Вот теперь вы подаете в суд иск о признании права собственности. Здесь стороной по делу тоесть ответчиком являются другие собственники остальных долей.
Прошу вас очень корректно составляйте исковое и осторожно используйте шаблоны в интернете.
С Уважением Ваш юрист Шептуха А.А.
Александра Игоревна! Ответы юристов уже многое прояснили. Однако из самого вопроса непонятно, собственник доли в коммунальной квартире умер, прошёл год со дня смерти, а наследник не заявил нотариусу о принятии наследства?! Будучи совладельцем и пользователем части квартиры! Этот наследник - сестра наследодателя? Ей будет очень проблематично доказать суду уважительность причин пропуска срока принятия наследства. Ведь она со дня смерти брата продолжала пользоваться совместным имуществом, и была обязана соблюдать шестимесячный срок для визита к нотариусу. Или сестра не проживала с братом? При наличии регистрации по месту этой коммунальной квартиры. Опять у судьи возникнут вопросы: как сестра докажет принятие наследства? Для этого надо представить доказательства, например, оплаты коммунальных услуг за наследодателя. Суд не панацея при отсутствии факта принятия наследства. Так как наследуется объект недвижимости, ответчиками будет территориальное управление Росимущества, муниципальное образование.
Наследник является собственником одной из долей, но не зарегистрирована в ней и проживала в другой стране.
Она все равно заинтересованное лицо - (третье лицо) ,так как имеет право на преимущественную покупку выморочной доли(если такое будет признано),ст.250 ГК РФ.
Если проживает в отдалении и не имеет возможности приехать,то может заявить ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
ГПК РФ Статья 34. Состав лиц, участвующих в деле
Лицами, участвующими в деле, являются стороны, третьи лица, прокурор, лица, обращающиеся в суд за защитой прав, свобод и законных интересов других лиц или вступающие в процесс в целях дачи заключения по основаниям, предусмотренным статьями 4 , 46 и 47 настоящего Кодекса, заявители и другие заинтересованные лица по делам особого производства.
Тогда наследница предоставит суду документ о постоянном проживании в другом государстве. Проблем с восстановлением срока для принятия наследства не должно возникнуть.
Благодарю за ответ!