01.09

Вопрос #60329
Задаток. Покупка квартиры. Расходы риэлтора

Автор:

Лена , Город: Великий Новгород / обл Новгородская, 01.09.2021 23:38:30
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день!
Я покупаю квартиру. Подписал договор задатка с продавцом. Если сделка не состоится по вине продавца, то он возвращает задаток в двойном размере. В договоре задатка отмечено, продавец при этом возмещает все понесённые расходы покупателя. В день задатка были подписаны документы на оказание услуг риэлтора и оплачены.
Вопрос: Возмещает ли продавец расходы по оплате риэлтора покупателю, если сделка не состоится по вине продавца?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
02.09.2021 07:15

Здравствуйте. Один из основных принципов гражданского права, это свобода договора. Если у Вас в договоре указано, что продавец должен возместить покупателю все расходы, связанные с покупкой квартиры, значит он должен будет возместить и расходы на оплату услуг риэлтора. Хотя обычно услуги риэлтора оплачиваются после заключения договора купли-продажи и полного оформления сделки. 

Ответить
Юрист: Львова Юлия Олеговна  
02.09.2021 09:14

Добрый день! Нет, не возмещает. Расходы на услуги риэлтора личная ответственность покупателя (в вашем случае). Имеются ввиду расходы по сделке: оценка квартиры, справки, технические документы для банка, согласия сособственников и т.д. - то есть только те документы, которые нужны для той сделки, которая не состоялась по вине продавца. 

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
02.09.2021 21:50

Здравствуйте, в соответствии с заключенным договором, продавец должен будет произвести и возмещение расходов на риэлтора.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Компания: Юридическая фирма AVELLUM  
04.09.2021 16:35

Все зависит от того,как у вас составлен договор с риелтором, и составлен ли акт оказанных услуг,и если да, то на что. Только видя это, можно сделать вывод,есть ли возможность соотнести "все понесенные расходы " и расходы на риелтора.

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы