25.08

Вопрос #60185
участок земли куплен до брака, приватизировала в браке. Могу я оформить дарственную на свой участок дочери.

Автор:

Екатерина , Город: Кировск / обл Мурманская, 25.08.2021 06:26:29
подписаться

Суть вопроса:

участок земли куплен до брака, приватизировала в браке. Могу я оформить дарственную на свой участок дочери.
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 10.0
25.08.2021 06:53

Судя по настроению, автор вопроса не желает получать разрешение супруга на дарение объекта недвижимости. А такое разрешение в изложенной ситуации необходимо будет получить. Потому как фраза куплен до брака значения не имеет без государственной регистрации права собственности. Такая регистрация состоялась уже в браке, соответственно, право собственности возникло в период действующих супружеских отношений. Государственный регистратор в записях Единого государственного реестра недвижимости не видит признаков отдельного имущества одного из супругов, не требующих разрешения от второго супруга. И эти признаки уже в одностороннем порядке не возникнут. Так что можете попробовать заключить сделку дарения участка, но велик риск приостановления государственной регистрации перехода права собственности. С супругом что, совсем никак нельзя договориться? Сделать брачный договор? 

Ответить
Юрист: Львова Юлия Олеговна  
25.08.2021 08:19

Доброе утро! Согласна с коллегой, только сейчас росреестр не приостанавливает подобные сделки, право по договору дарения будет зарегистрировано, но в выписке из ЕГРН будет отметка о том, что не предоставлено согласие супруга. Такая запись сразу делает сделку оспоримой. 

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
25.08.2021 12:07

Здравствуйте, вы можете оформить на дочь нотариальный договор дарения данного земельного участка.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68719 19.08.2024 (16:41)

Помогите разобраться, пожалуйста. Покупка недвижимости

Здравствуйте. Покупаю квартиру, но у продавца альтернатива ( они покупают другую квартиру) и в продаваемой квартире прописан ребенок несовершеннолетний. Я внесла аванс в размере 10000 в агенство продавца, но без каких-либо договоров месяц назад. Как оказалось, что они еще не купили альтернативу, сегодня звонит агент со стороны продавца и просит 100 000 аванс и заключение договора с их агенством, мол чтобы я как покупатель не слилась. Агент с моей стороны начала переживать, что могут кинуть, что могут опять тянуть сроки с квартирой , что могут просто использовать мои деньги не по назначению. Она им сказала, давайте заключим договор, но передача денег будет ПРИ покупателях, а агент со стороны покупателей утверждает, что договор с агенством, причем тут покупатели и не хочет их вообще дергать. Мод я беру с вас аванс! Он возвратный А не задаток и залог,но мы должны заключить договор. Договор называется « договор с покупателем недвижимости об оказании услуг по организации покупки Объекта недвижимости» Как обезопасить себя и не попасть в ловушку, слишком много посредников , я хочу разобраться в это ситуации. У меня самой еще сроки, уезжаю скоро, поэтому можно сказать сижу на чемоданах , переживаю, как бы сделка не сорвалась.
Автор: Ангелина Ответов: 7 Подробнее
#68701 10.08.2024 (05:45)

Квартира приватизирована на троих.

Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?
Автор: Наталия Ответов: 11 Подробнее
#68696 09.08.2024 (11:32)

У меня есть доля квартиры с братом.

Здравствуйте у меня есть доля квартиры с братом 50/50 я хочу продать квартиру,брат не хочет потому что он там прожил со своей семьёй 18 лет,я попросила выплатить мне мою долю, таких денег у нас нет,я попросила компенсацию за то что они прожили там 18 лет,брат согласился,но мама запрещает,а он с ней постоянно советуется,я сейчас хочу жить отдельно от мамы и не знаю что мне делать!!!???
Автор: Наталия Ответов: 12 Подробнее
Все вопросы