03.08

Вопрос #59839
как списать пени от прежнего хозяина квартиры?

Автор:

Иван , Город: Нижний Тагил / обл Свердловская, 03.08.2021 11:43:06

Суть вопроса:

Добрый день. В 2020г. купил квартиру, долги по жкх прежний собственник погасил, остались пени. При заключении договора на обслуживание в управляющей компании, я дополнительно указал просьбу о присвоении мне другого лицевого счета(счет они оставили от прежнего владельца). Сейчас управляющая компания требует с меня пени неуплаченные прежним собственником. применима ли ко мне ст.153 ч.2 Жилищного кодекса РФ.?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

03.08.2021 11:50

Здравствуйте. Никаких пени УК требовать с вас не имеет права. Она дожна с прежнего собственника требовать. Вавша обязанность наступает с момента возникновения права солбственности на жилое помещение. Если пугают судом, не обращайте внимания. Никто с вас не взыщет долг прежнего собственника. 

03.08.2021 12:01

Будут требовать, ответьте "щас прям, разбежался". 

Здравствуйте!

п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ: Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

-собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного  частью 3 статьи 169  настоящего Кодекса.

Вы можете направить заявление в ук, указать статью закона, попросить взыскивать долг с прежнего владельца. К заявлению приложите выписку из росреестра с датой регистрации права собственности.

Другие вопросы:

#68976 22.12.2024 (07:17)

Подача иска в суд против УК

Имеет ли смысл обращаться в суд , чтобы обязать управляющую кампанию устранить протечки с технического этажа жилого дома в квартиру?
#68969 19.12.2024 (22:50)

Жкх компенсация коммунальных

Здравствуйте. Два учителя муж и жена больше 10 лет работали в сельской школе. Один из них уволился. Оба прописаны в сельской местности. Один получает компенсвцию жкх 3000. Положена ли компенсация второму учителю, который на пенсии? И куда с этим обращаться. Оба являются собственниками жилья.
#68962 15.12.2024 (18:23)

Долг и суд

Здравствуйте Суд постановил, что выселить нас из общежития не могут, жилья дается работникам в селе(отец уже не работает) Здание якобы признано аварийным 2 месяца как отключили свет и отопление , сейчас в квартире -22 градуса как на улице Подписывать договор о предоставлении другого жилья не хотят, оно как бы есть, но и то убитое Писали в следственный комитет и прокуратуру ни раз, одна отписка якобы мы не пришли подписывать договор и все И то, что есть какой-то акт, что здание признано аварийным, но его не прикладывают к ответу, также доказательств, что мы якобы отказались подписывать, допустим уведомлений или нашего письменного отказа Потом оказалось, нас по ошибке выписали с этого жилья, потом они также быстро и вписали, когда мы это узнали Опять после этого приходит ответ от прокуратуры, что мы также не пришли и якобы выписаны Такое чувство, что также скопировали, вставили текст и все ничего не проверяли Что делать и куда уже можно обратиться чтобы они зашевелились?