25.07

Вопрос #59717
Распределение долей при использование маткапитала

Автор:

Натали , Город: Сочи / край Краснодарский, 25.07.2021 20:11:43
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли оформить 2/3доли дома на себя, при покупке с участием маткапитала+наличка и 1/3на одного ребёнка, второй ребёнок проживает в другой области, имеет паспорт и не сможет приехать на сделку, оформить 2/3хочу на себя т к потом смогу оформить налоговый вычет,, спасибо
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Матросова Татьяна Александровна  
25.07.2021 20:31

Здравствуйте!

В ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020, с изм. от 29.06.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" указано:

-Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Вы можете выделить долю ребенку пропорционально размеру материнского капитала.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
25.07.2021 20:44

Здравствуйте, вы можете выделить доли на детей с учетом средств, внесенных по материнскому капиталу. Вы сможете выделить на себя долю и получить в установленном порядке налоговый вычет при приобретении недвижимости.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
25.07.2021 20:52

Здравствуйте. А какой может быть налоговый вычет? Если следовать логике, налоговый вычет предоставляется при приобретении жилья на доходы, с которых платится НДФЛ. С материнского капитала НДФЛ не платится, поэтому скорее всего в предоставлении налогового вычета будет отказано. Возможно, я не прав, попрошу коллег меня поправить. А сделку по выделению доли можно осуществить на основании доверенности.

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.8
26.07.2021 10:34

А мужу долю? 

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы