Вопрос #59546
Можно ли признать сделку по недвижимости недействительной, если один из супругов не был на сделке?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Очень странная ситуация. Смущает слово "переоформляет". На каком основании и каким способом произошло это переоформление. Здесь возможно различное развитие событий. Если это были два договора дарения, это одно дело. Можно оспорить в суде. Если был договор дарения и отмена дарения, то это совсем другое дело и в суд вообще незачем обращаться. Хотя нужно смотреть основания отмены. Но может быть ситуация, что был заключен договор купли-продажи. Или один договор дарения, другой купли-продажи.
Здравствуйте!
Вы можете обратиться в суд с соответствующими требованиями при наличии оснований.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки ( ст.35 Семейного кодекса РФ ).
Здравствуйте. Прям легко в суде можно признать такую сделку не действительной.