Вопрос #59412
Дом под материнский сертификат

Татьяна, добрый день! В Вашей ситуации отказаться от участка в пользу государства нельзя, Вы обязаны выделить в "доме" детям доли. В противном случае, Вам придётся вернуть средства МСК государству. Если Вы понимали, что купили несуществующий дом, то участвовали в преступлении. Полагаю, что сейчас у Вас один выход - дожидаться совершеннолетия детей... Либо "перестроить дом", наделить детей долями и только после этого у Вас будет возможность продать участок. Вам сейчас главное - выполнить обязательство и предоставить детям доли в жилом помещении. 

Добрый день. Из Вашего вопроса. Если был приобретен дом с участком под материнский капитал, и объекты недвижимости прошли государственную регистрацию, то  у Вас в долевой собственности на всех членов семьи должны быть оформлены дом и участок. Долю в объектах недвижимости должны иметь в том числе несовершеннолетние дети. Это обязательно. Любое отчуждение объектов недвижимости , находящиеся в собственности несовершеннолетних возможно только с согласия органов опеки. Подобное отчуждение происходит только при определенных услувиях, не ужудшающих интересы несовершеннолетних.Поэтому Вы не можете отказаться от права собственности на эти объекты недвижимости. Только если дети досигнут совершенолетия, тогда все участники долевой собственности имею право обратиться с заявлением в МФЦ об отказе от права собственности на объекты недвижимсоти (участок и дом).   

Здравствуйте, если вы приобретали дом и не знали, что строения в действительности нет, вы можете обратится с заявлением в полицию. По вашему заявлению будет возбуждено уголовное дело по статье 159 Уголовного кодекса РФ (мошенничество).

Если сделка и право собственности на приобретенный объект недвижимости у вас зарегистрирована, вы можете продать данный земельный участок.

Также вы можете в судебном порядке признать сделку по продаже недействительной и взыскать денежные средства с агентства недвижимости.

При необходимости, возможно оказание помощи по подготовке документов в суд.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Добрый вечер. Как с вами связаться? 

Здравствуйте, Вы можете обратится ко мне по WhatsApp, Viber, Telegram +79376304091