28.05

Вопрос #58863
Права несовершеннолетнего ребенка

Автор:

Анна , Город: Кострома / обл Костромская, 28.05.2021 21:22:30
подписаться

Суть вопроса:

Квартира получена по дарственной от матери дочери. У дочки в этой квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, не имеющий доли в этой квартире. В квартире они прописаны оба. При продаже квартиры нужно ли выделять долю ребёнку? Имеет ли он права на данную квартиру? Нужно ли нотариальное подтверждение от органов опеки при заключении сделки купли-продажи?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Павленко Алёна Сергеевна  
28.05.2021 22:54

Здравствуйте! Регистрация в квартире не дает право собственности на эту квартиру, однако, в случае, если на момент сделки в квартире будут зарегистрированные лица, и после регистрации сделки самостоятельно эти лица с регистрационного учета не снимутся, новому собственнику придется снимать их с регистрации в судебном порядке, а это лишние дорогостоящие затраты, поэтому рекомендую приобретать недвижимость без зарегистрированных в ней лиц и без долгов по ЖКУ. Чтобы обезопасить себя обратитесь к юристу для проверки чистоты сделки.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
29.05.2021 18:34

Здравствуйте, необходимо получение согласия органа опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи данной квартиры. Договор купли-продажи должен быть оформлен нотариально.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы