13.05

Вопрос #58621
Через какой срок с момента покупки могу продать кв?

Автор:

Елена , Город: Томск / обл Томская, 13.05.2021 07:13:23

Суть вопроса:

Здравствуйте, скажите пожалуйста , через какой точно период времени я могу продать свою квартиру если купила ее 09.06.2018 г, квартира эта у меня одна в собственности?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

13.05.2021 08:34

В вашем случае минимальный срок владения квартирой для ее продажи без налога составляет 3 года ст. 217.1 НК РФ. Продавать можете после 09.06.2021г.

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.9
13.05.2021 08:38

09.06.2018 эта дата в договоре или уже регистрация квартиры в егрн? 

Пользователь: Елена  
13.05.2021 08:40

Регистрация квартиры 08.06.2018

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.9
13.05.2021 09:05

Продать квартиру вы можете в любой момент, но чтоб избежать налога - лтсчитывайте три года с момента регистрации права собственности на вас. 

13.05.2021 09:34

Тут есть два момента. Первый если Вас интересует налоговый вычет, то срок владения составляет не менее трех лет т.е. если сведения о праве собственности внесены в ЕГРН 09.06.2018 года то продать квартиру с налоговыми льготами вы сможете не ранее чем 10.06.2021 года. Второй момент, если Вас не интересуют налоговые льготы и вычеты, то вы вольны продать свое имущество, в данном случае квартиру, хоть на следующий ень после внесения сведений в ЕГРН и получении выписки о праве собственности. 
Впредь задавайте вопрос более конкретно.

С Уважением, адвокат Лавренов Д.В.

Другие вопросы:

#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?
#68719 19.08.2024 (16:41)

Помогите разобраться, пожалуйста. Покупка недвижимости

Здравствуйте. Покупаю квартиру, но у продавца альтернатива ( они покупают другую квартиру) и в продаваемой квартире прописан ребенок несовершеннолетний. Я внесла аванс в размере 10000 в агенство продавца, но без каких-либо договоров месяц назад. Как оказалось, что они еще не купили альтернативу, сегодня звонит агент со стороны продавца и просит 100 000 аванс и заключение договора с их агенством, мол чтобы я как покупатель не слилась. Агент с моей стороны начала переживать, что могут кинуть, что могут опять тянуть сроки с квартирой , что могут просто использовать мои деньги не по назначению. Она им сказала, давайте заключим договор, но передача денег будет ПРИ покупателях, а агент со стороны покупателей утверждает, что договор с агенством, причем тут покупатели и не хочет их вообще дергать. Мод я беру с вас аванс! Он возвратный А не задаток и залог,но мы должны заключить договор. Договор называется « договор с покупателем недвижимости об оказании услуг по организации покупки Объекта недвижимости» Как обезопасить себя и не попасть в ловушку, слишком много посредников , я хочу разобраться в это ситуации. У меня самой еще сроки, уезжаю скоро, поэтому можно сказать сижу на чемоданах , переживаю, как бы сделка не сорвалась.
#68701 10.08.2024 (05:45)

Квартира приватизирована на троих.

Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?