Вопрос #58395
соседи затопили квартиру

Здравствуйте, акт может быть составлен необходимо обратится с заявлением в Управляющею компанию. Надо будет привести обоснование, по которым заявитель обратился не своевременно. Необходимо зафиксировать имеющиеся повреждения после затопления. После составления акта возможно провести экспертизу и обратится в суд с исковым заявлением о взыскании причиненного заливом квартиры ущерба.

При необходимости, возможно оказание помощи по подготовке искового заявления в суд.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Здравствуйте Алексей. В Вашей ситуации нет никакой разницы когда Вы составили акт. Дело в другом, зачем этот акт Вам нужен? Если для суда о взыскании ущерба, причинённого Вашему имуществу, то необходима веская причина, по которой Вы не зафиксировали повреждения сразу. В суде Вам предстоит доказать все те обстоятельства, на которые Вы ссылаетесь в обоснование своих требований (ст. 56 ГПК РФ). 

Алексей! Без акта тоже возможно взыскание стоимости ремонта повреждений в квартире, вызванных залитием с выше расположенной квартиры. Главное - установление причины залития, объёма повреждений от залития. Во многих случаях виновник залития своими силами организует ремонт повреждений залитой квартиры. Надо пробовать!

а если соседи не признают своей вины и  дело дойдет до суда там примут иск без акта о залитии ? причина залития - в ваной у них чтото прорвало и они сами перекрыли воду и аварийную службу не вызывали, тоесть вина не управляющей компании а их.  дело в том что по поводу испорченных потолков и обоев я претензий предъявлять не хочу, там не сильно пострадало.  но вода попала в телевизор и сним начались проблемы а спустя еще время проблемы усилились и недавно я сдал тв на диагностику в сц мне сделали частичный ремонт, но сказали что нужно менять экран ( стоимость 31 000 руб ). еще можно сделать независимую экспертизу телевизора и как доказать что это от того самого залива ? а то  говорят что они могут сказать что это я туда воды налил ( хотя сразу в первые дни они могли сказать тоже самое ), а причина почему прошло столько времени - я сначала не хотел с них что то требовать, но потом когда тв стал еще хуже в этот период я готовился к операции на руке, лежал в больнице и после когда восстановил руку решил занятся этим вопросом. а соседи так и не открывают не могу с ними поговорить . залив был 23 февраля а тв сдал на диагностику 16 апреля. 

Теперь понятно. Велика вероятность отказа в удовлетворении исковых требований. По причине отсутствия акта о залитии.

а если будет акт о залитии но спустя столько времени есть шанс ?

Алексей! Пожалуйста! Не ищите чёрную кошку в тёмной комнате, особенно когда её там нет! Упущено время! Акт о залитии очень критически воспринимается судом при его составлении спустя несколько месяцев с момента происшествия. Пробуйте иные способы решения проблемы! Таковые имеются.

Доказать можно, в частности, через проведение исследования специалиста (которое Вы можете заказать в частном порядке).