10.04
Вопрос #58226
Продажа долей квартиры
Автор:
Анна ,
Город: Москва / регион Москва,
10.04.2021 22:00:04
Суть вопроса:
У умершей тети было 2/3 доли квартиры. Лет пять назад было написано завещание на меня. Но возможно все поменялось. Владелец 1/3 доли в день похорон принёс уведомление что хочет продать мне свою часть сроком на два месяца. Правомерны ли его действия?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.04.2021 22:11
Да. У Вас преимущественное право покупки, при продаже своей доли третьим лицам, собственник доли обязан предложить выкупить ее остальным собственникам.
11.04.2021 08:00
Добрый день. Нет, т. к. наследство только открылось, и соответственно Вы ещё его не приняли и не являетесь собственником 2/3 доли квартиры. Более того, как Вы указываете в вопросе, возможно завещание отменено или изменено.
11.04.2021 10:48
Проверьте , являетесь ли Вы собственниками квартиры, вступили ли в наследство. Если да, то действия второго собственника правомерны.
25.04.2021 14:30
Если вы уже приняли наследство после смерти тети, то владелец второй доли вправе вам предложить купить его долю. Если вы откажитесь то он вправе продать ее простороннему лицу. . . Ст. 250 ГК РФ.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?