Вопрос #58125
Как оттянуть продажу доли в квартире?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Согласно ч.2 ст.250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее..Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца , продавец вправе продать свою долю любому лицу. Если второй собственник известил Вас в письменной форме о своем намерении, то у Вас есть только месяц на использование своегот преимущественного права. Отсутствие средств не является уважительное причиной для продления месячного срока. К таким причинам могут быть отнесены, например, тяжелая болезнь, отсутствие в месте проживания
По смыслу ч.2 ст.250 ГК РФ, при продаже указанной доли у Вас будет срок не более одного месяца для приобретения данной доли. после этого доля будет продана иному лицу. Если у Вас нет возможности оперативно собрать необходимую сумму, то Вам остается только полюбовно договариваться о некой отсрочке для Вас в собирании данной суммы со стороны этого сособственника. Ну скажем, он соглашается подождать некоторое время, а Вы взамен не делаете ничего, что могло бы осложнить для него процесс продажи своей доли (Допустим, Вы предъявили к нему некий иск, в рамках которого на квартиру суд, в качестве обременительных мер, налагает арест (я Вам этого не советовал)).