07.01

Вопрос #57046
Купить долю у других совладельцев

Автор:

Эля , Город: Симферополь / Респ Крым, 07.01.2021 17:33:53
подписаться

Суть вопроса:

Я хозяйка 1/3 дома. Другая треть дома арестована за долги у второго хозяина. Следующая часть доли дома - третий хозяин отбывает заключение и 25 лет не появлялся. Его посадили ещё при Украине и отбывал срок на территории Украины. Мы дольщики частного дома в республике Крым. Как мне в данных случаях выкупить их доли?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
07.01.2021 18:13

Здравствуйте!

Отчуждение имущества собственником - это исключительно его право. Принудить собственников долей продать свои доли Вам никак невозможно. Только на добровольной основое можно будет купить у них доли. 

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
07.01.2021 18:59

Здравствуйте. Поддержмваю мнение коллеги Владимира Меликовича. Могу предложить следующее - дольщику с долгами предложите сумму на погашение долгов, выкупите таким образом долю. А по поводу третьей доли варианты - либо объявить дольщика умершим в судебном порядке и выкупить долю у наследников, либо подать иск о признании за Вами этой доли в порядке приобретательная давности.

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.8
08.01.2021 06:14

Приобретательская давности в отношении имущества осужденного не получиться. Интересно в этом отношении недавно вышло решение КС. В нем указано о необходимости назначить органы следующие за жильем осужденных. 

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы