24.12

Вопрос #56918
Как выделить долю в доме и долю участка одновременно

Автор:

Вероника , Город: Феодосия / Респ Крым, 24.12.2020 12:12:55
подписаться

Суть вопроса:

Дом 1961 года, г. Феодосия, Крым. Две половины, участок разделен забором, отдельные коммуникации, отдельные лицевые счета. Одна половина 1/2 моей мамы получена по наследству от бабушки, вторая 1/2 соседка. Мама имеет выписку из егрн, где указано, что 1/2 ее, 1/2 соседки. Участок 546м 1/2 ей, 1/2 соседки. Имеется соглашение о совместном пользовании. На землю тоже есть егрн, где участок 1/2 и 1/2. в собственности на двоих. Можно ли выделить мамину долю отдельно?Какие действия? И может ли моя мама подарить эту 1/2 дома и участка дочери путем составления договора дарения без согласия соседки?
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 8.3
24.12.2020 14:11

Здравствуйте, Вероника!

Долю можно выделить в судебном порядке путем обращения с соответствующим исковым заявлением.

Вы имеете право обратиться за подробной юридической консультацией, составлением документов (искового заявления), представительством интересов в суде по контактным данным, указанным в профиле (переход по ФИО из ответа на Ваш вопрос).

Ответить
Пользователь: Вероника  
24.12.2020 14:38

А без суда никак?

Ответить
Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 8.3
24.12.2020 14:42

Без суда нельзя выделить долю. Увы.

Ответить
Пользователь: Вероника  
24.12.2020 14:46

Ерунду вы говорите, межевание участка, а доля в доме 1/2. Доля в натуре ещё соглашением может быть. Спасибо, но суд последняя инстанция

Пользователь: Вероника  
16.02.2021 14:28

Но ведь судом участок не получится никак разделить, он 546 м, а минимальный в Феодосии 3 сотки.

Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 8.3
24.12.2020 14:51

Ну попробуйте, попробуйте.

Ответить
Адвокат: Криворученко Виталий Викторович  
24.12.2020 19:08

Здравствуйте, Вероника!

Во-первых, Ваша мама может подарить свою долю, равну 1/2 своей дочери не испрашивая согласия у соседки.

Во-вторых, Ваша мама вправе составить с соседкой соглашение о разделе долевой собственности и выделе своей доли в натуре и зарегистрировать данное соглашение в Росреестре.

Если же возникнет спор с соседкой, то пунктом 3 ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Ответить
Пользователь: Вероника  
16.02.2021 14:26

Здравствуйте! По поводу соглашения, есть соглашение о совместном пользовании. А соглашение о разделе долевой собственности что оно дает? Ведь оно не позволит разделить участок 546 м на два и оформить доли отдельно?

Ответить

Другие вопросы:

#68923 25.11.2024 (12:51)

переостекление балкона с холодного на теплое

Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление, судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно, остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада. По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт, эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства. Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
Автор: Алексей Ответов: 9 Подробнее
#68920 22.11.2024 (19:54)

Снять с регистрационного учета

Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
Автор: тимофей Ответов: 8 Подробнее
#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
Автор: Григорий Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы