04.12

Вопрос #56684
Договор купли продажи

Автор:

Екатерина , Город: Архангельск / обл Архангельская, 04.12.2020 22:26:24
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте. Подскажите пож та кто должен оформлять договор купли продажи и оплачивать его? 1/2квартиры принадлежит моему ребёнку 4х лет 1/2матери моей. Я дочь своей матери. Прописана в этой же квартире хочу купить 1/2долю матери с использованием мат капитала. Сказали договор оформляется и заверяет я у натариуса. Хотелось бы знать как это делается и кто должен подать документы на оформления договора и какие документы нужны для оформления
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Юркова Дарья Васильевна  
04.12.2020 23:56

Здравствуйте, кто оплачивает законом не установлено, поэтому стороны договора сами определяют кто оплачивает, как правило пополам. Для оформления договора, необходимо предоставить паспорта Ваш, матери, свидетельства о рождении детей, правоустанавливающие документы на квартиру, выписку из домовой книги и финансового лицевого счета, сертификат на мат капитал, справку из ПФР о сумме по сертификату. 

Ответить
Юрист: Юркова Дарья Васильевна  
05.12.2020 00:16

В дополнение, не подлежат обязательному нотариальному заверению договоры по сделкам с долями, если в сделке (договоре) участвуют все сособственники объекта недвижимости. 

Ответить
Пользователь: Екатерина  
05.12.2020 13:45

Спасибо. Но в нашем случае это должно оформляться наториально. Так понимаю. Тк собственники мой сын 4х лет и мать а в квартире прописаны ещё я и старший сын. Я и покупаю в орую долю для полного владения квартирой. Сын 4х лет же неможет купить долю у бабушки. Или может? Как в таком случае выделять доли после покупки 1/2? И какую выписку финансового лицевого счета нужно предоставить? 

Ответить
Юрист: Юркова Дарья Васильевна  
05.12.2020 20:43

Выписку что нет долга по коммуналке, поскольку мат капитал, вы приобретаете себе, а потом первому и второму выделяете по доле, в результате чего, у всех троих будет по доле, но у младшего она будет больше, за счёт уже имеющийся половины. 

Ответить

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
Автор: Имя Ответов: 4 Подробнее
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
Автор: влад Ответов: 13 Подробнее
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?
Автор: Никита Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы