Вопрос #56684
Договор купли продажи

Автор:

Екатерина , Город: Архангельск / обл Архангельская, 04.12.2020 22:26:24

Суть вопроса:

Здравствуйте. Подскажите пож та кто должен оформлять договор купли продажи и оплачивать его? 1/2квартиры принадлежит моему ребёнку 4х лет 1/2матери моей. Я дочь своей матери. Прописана в этой же квартире хочу купить 1/2долю матери с использованием мат капитала. Сказали договор оформляется и заверяет я у натариуса. Хотелось бы знать как это делается и кто должен подать документы на оформления договора и какие документы нужны для оформления

Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Юркова Дарья Васильевна

04.12.2020 23:56

Здравствуйте, кто оплачивает законом не установлено, поэтому стороны договора сами определяют кто оплачивает, как правило пополам. Для оформления договора, необходимо предоставить паспорта Ваш, матери, свидетельства о рождении детей, правоустанавливающие документы на квартиру, выписку из домовой книги и финансового лицевого счета, сертификат на мат капитал, справку из ПФР о сумме по сертификату.

Ответить

Юрист: Юркова Дарья Васильевна

05.12.2020 00:16

В дополнение, не подлежат обязательному нотариальному заверению договоры по сделкам с долями, если в сделке (договоре) участвуют все сособственники объекта недвижимости.

Ответить

Пользователь: Екатерина

05.12.2020 13:45

Спасибо. Но в нашем случае это должно оформляться наториально. Так понимаю. Тк собственники мой сын 4х лет и мать а в квартире прописаны ещё я и старший сын. Я и покупаю в орую долю для полного владения квартирой. Сын 4х лет же неможет купить долю у бабушки. Или может? Как в таком случае выделять доли после покупки 1/2? И какую выписку финансового лицевого счета нужно предоставить?

Ответить

Юрист: Юркова Дарья Васильевна

05.12.2020 20:43

Выписку что нет долга по коммуналке, поскольку мат капитал, вы приобретаете себе, а потом первому и второму выделяете по доле, в результате чего, у всех троих будет по доле, но у младшего она будет больше, за счёт уже имеющийся половины.

Ответить

Другие вопросы:

#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )

Автор: Светлана Ответов: 3 Ответить Подробнее

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.

Автор: Анатолий Ответов: 7 Ответить Подробнее

#69433 20.10.2025 (04:36)