Вопрос #55503
Выбор суда для подачи заявления

 Добрый день. Споры, вытекающие из договоров найма (аренды) недвижимого имущества (о взыскании арендной платы, о возмещении убытков, связанных с неисполнением договора и т.д.), не подпадают под правило исключительной подсудности, установленное ч. 1 ст. 30 ГПК РФ , а также под положения ст. 29 ГПК РФ  , -Подсудность по выбору истца. В данном случае необходимо руководствоваться положениями ст. 28 ГПК РФ , согласно которой иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации. 

При этом необходимо учесть, что в соответствии со ст. 23 ГПК РФ, - Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

почему не подпадают под ст.29ГК РФ--пункт9, 10----?????

Если договором предусмотроена договорная подсудность, или конкретный суд, то подпадает.

Приветствую!

По подсудности можно выбрать два варианта- по месту жительства ответчика либо по месту исполнения договора ( место нахождения помещения)- п.9 ст. 29 ГПК. Если иное не предусмотрено договором.

по месту исполнения Договора----в каком районе  имеет значение в рамках одного города?

Да. Имеет. 

имеет конечно, заходите в 2гис, вбиваете адрес помещения и смотрите район