28.07

Вопрос #55085
Обмен квартиры на машину

Автор:

Валентина , Город: Ярославль / обл Ярославская, 28.07.2020 09:05:47
подписаться

Суть вопроса:

Доброго времени суток.
Обясните порядок обменя квартиры на машину.
У меня есть квартира право собственности договор дарения,я хочу обменять своё имущество на машину,у продавца авто вышел срок страховки,на права собираюсь сдавать только в сентябре.Как оформить такую сделку? Какие документы нужны? Возможно ли оформить на меня генеральную доверенность с правом продажи?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Пилипенко Игорь Александрович   Рейтинг 10.0
28.07.2020 12:39

Валентина, Вам лучше заключить договор купли-продажи квартиры. В договоре будет установлена цена квартиры, порядок её оплаты за счёт получения в собственность автомобиля покупателя. На регистрацию права собственности на квартиру к покупателю документы будут подаваться только после того, как продавец квартиры получит водительское удостоверение. До этого момента автомобиль по взаимному соглашению сторон может находиться в пользовании покупателя. Заключение договора позволит покупателю быть уверенным в получении квартиры после передачи автомобиля продавцу квартиры. Продавец квартиры будет уверен в получении автомобиля от покупателя в целости и сохранности, сможет спокойно получать водительское удостоверение. Доверенность в такой сделке не даст продавцу квартиры гарантии получения автомобиля в обмен на передачу квартиры. Главное отразить в договоре все существенные условия сделки.

Ответить
Адвокат: Олешко Данила Олегович  
28.07.2020 12:47

А вы точно уверены, что вам нужна такая сделка? Квартира - это недвижимость, способная приносить доход. Она никада не денется, если только дом не рухнет. Автомобиль - это постоянные расходы на содержание, риски его утратить в аварии или в случае угона и т.д. и т.п. Если у вас нет какого-то конкретного финансового плана, а просто хочется владеть автомобилем премиум-класса, то рекомендую хорошенько подумать над целесообразностью такой сделки. Посоветуйтесь с грамотными людьми на сей счет. А если все же твердо решили приобрести автомобиль, то квартиру можно всегда продать за деньги и автомобиль купить за деньги. Не обязательно тот самый, который вам предлагают. Так у вас хоть выбор появится. 

Ответить

Другие вопросы:

#68441 30.04.2024 (12:20)

В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо
Автор: Диана Ответов: 6 Подробнее
#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
Все вопросы