29.10
Вопрос #5490
Должен ли платить за чистовую отделку квартиры, если не подписывал договор?
Автор:
Ренат,
Город: Казань / Респ Татарстан,
29.10.2015 13:30:44
Суть вопроса:
Добрый день! Предыдущий застройщик построил дом на 70% и ликвидировался. После него дом достроил другой застройщик и сделал внутри квартиры чистовую отделку (натяжные потолки, линолеум, обои, межкомнатные двери, входную металлическую дверь), хотя по моему договору отделка должна была быть черновой, дополнительных соглашений я не подписывал с новым застройщиком, и вообще с новым застройщиком у меня нет никаких договорных отношений. Сейчас с меня требуют деньги за чистовую отделку. Могу ли я по закону не платить за чистовую отделку, согласно каким статьям ГПК РФ и жилищного кодекса? Также Я состою в реестре обманутых дольщиков с 2008 г. Хочу узнать какие права, льготы или преимущества я ему благодаря этому?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.10.2015 14:33
В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора (т.е. о том, какая консультация и в каком объеме должна быть оказана), условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно п. 2 ст. 420 п. 3 ст. 154 ГК РФ договор является многосторонней сделкой. Сделки могут быть совершены между сторонами как в устной, так и в письменной форме ( ст. 158 ГК РФ ). Согласно подп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны быть совершены в письменной форме, кроме сделок, исполняемых при самом их совершении.
29.10.2015 19:57
в вашем случае необходимо изучить документы, договор, локальные документы. о ликвидации предприятия и т.д. в противном случае можем ввести вас в заблуждение.
05.11.2015 15:39
Если Вы не заключали с новым застройщиком никакого договора, то и деньги он с Вас требовать не может. Чтобы ответить на другие Ваши вопросы необходимо изучить все Ваши документы. Вы можете обратиться к нам по тел. 296-83-57
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.