29.10
Вопрос #5490
Должен ли платить за чистовую отделку квартиры, если не подписывал договор?
Автор:
Ренат,
Город: Казань / Респ Татарстан,
29.10.2015 13:30:44
Суть вопроса:
Добрый день! Предыдущий застройщик построил дом на 70% и ликвидировался. После него дом достроил другой застройщик и сделал внутри квартиры чистовую отделку (натяжные потолки, линолеум, обои, межкомнатные двери, входную металлическую дверь), хотя по моему договору отделка должна была быть черновой, дополнительных соглашений я не подписывал с новым застройщиком, и вообще с новым застройщиком у меня нет никаких договорных отношений. Сейчас с меня требуют деньги за чистовую отделку. Могу ли я по закону не платить за чистовую отделку, согласно каким статьям ГПК РФ и жилищного кодекса? Также Я состою в реестре обманутых дольщиков с 2008 г. Хочу узнать какие права, льготы или преимущества я ему благодаря этому?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.10.2015 14:33
В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора (т.е. о том, какая консультация и в каком объеме должна быть оказана), условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно п. 2 ст. 420 п. 3 ст. 154 ГК РФ договор является многосторонней сделкой. Сделки могут быть совершены между сторонами как в устной, так и в письменной форме ( ст. 158 ГК РФ ). Согласно подп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны быть совершены в письменной форме, кроме сделок, исполняемых при самом их совершении.
29.10.2015 19:57
в вашем случае необходимо изучить документы, договор, локальные документы. о ликвидации предприятия и т.д. в противном случае можем ввести вас в заблуждение.
05.11.2015 15:39
Если Вы не заключали с новым застройщиком никакого договора, то и деньги он с Вас требовать не может. Чтобы ответить на другие Ваши вопросы необходимо изучить все Ваши документы. Вы можете обратиться к нам по тел. 296-83-57
Другие вопросы:
#68687
05.08.2024 (18:47)
срочный
Как договориться с соседями
Добрый день, я живу в многоквартирном двухэтажном доме, с печным отоплением, две трубы (печные) в аварийном состоянии, одна труба моя с соседкой Натальей, другая труба с соседкой Ириной
На пополам .
Наталья согласна делать совместно ,
Ирина нет.
Квартиры у всех собственников приватизированы, управляющей компании у нас нет, дом старый
Предполагаю, что нужно делать все своими силами за свои деньги …
Вопрос : как договориться с соседями?
Если на словах им это не нужно , в квартире над нами никто не проживает , они ее сдают иногда . Вкладываться в общую трубу не хотят …
Второй момент
Мастер при ремонте печной трубы решил , что нужно кидать кирпичи на сторону соседей , там удобнее скинуть , с других сторон на крыше наклон крутой и не получается…
Соседка с другой стороны дома , против , чтобы кидали кирпичи туда …
Как решить вопрос?
#68675
31.07.2024 (04:17)
Является ли договор купли продажи основанием для проживания?
Между мной и гражданином П был заключён договор купли продажи жилого дома, но гражданин П не смог уплатить всю сумму за дом в указанные в договоре сроки. В то же время он уже въехал в дом и не хочет из него съезжать, несмотря на мои требования. Естественно, перерегистрации прав собственности не было. Является ли договор купли продажи основанием для проживания гражданина П в принадлежащем мне доме или это является незаконным проживанием?
#68659
24.07.2024 (10:16)
Прекращение права пользования муниципальным жильем
Здравствуйте, скажите, существует ли возможность отказаться от права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма родителям, бывшему члену семьи нанимателя (ребенку нанимателя, достигшему 18 лет, которому предоставлено было другое жилье также по договору социального найма) во внесудебном порядке?
Родители ребенка (наниматели) после заключения договора социального найма, были лишены родительских прав в отношении ребенка. Ребенок с 9 лет находился под опекой. После достижения 18 лет ребенку предоставили отдельное жилье. Однако задолженность по коммунальным услугам (по квартире родителей) взыскивают с ребенка, несмотря на то, что ему выделена в пользование другая жилплощадь.