13.07

Вопрос #54871
Квартира, приобретенная в ипотеку

Автор:

Алена , Город: Пятигорск / край Ставропольский, 13.07.2020 17:12:25
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день!
В прошлом браке мы оформили в ипотеку квартиру. При разводе не делили пополам имущество, договорились о выплате определенной суммы. Переоформила квартиру и ипотеку на себя. Выплачиваю и сейчас.
Вопрос такой: при заключении нового брака будет ли квартира считаться общим имуществом? Будет ли человек иметь право претендовать на половину стоимости этой квартиры?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Пилипенко Игорь Александрович   Рейтинг 10.0
13.07.2020 17:39

Здравствуйте! Заключение брачного договора в таком случае просто необходимо. Тогда будет сто процентная гарантия. При отсутствии брачного договора, второй супруг будет принимать участие в ремонте, улучшении такой квартиры. Соответственно, получит право претендовать на возмещение затрат при расторжении брака. Если не будет вносить свои средства в улучшение квартиры, такая собственность так и останется объектом единоличного права супруга, внесенного в ЕГРН. Поэтому при заключении нового брака автоматической трансформации права собственности не произойдёт. 

Ответить
Пользователь: Алена  
13.07.2020 18:14

спасибо за ответ! кварнтира уже с ремонтом, так что в улучшении состояния нет необходимости.

Ответить
Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.7
13.07.2020 18:14

Добрый день. Нет, на половину стоимости квартиры будущий супруг претендовать уже не сможет. Однако, в случае заключения нового  брака и продолжения осуществления  выплат по ипотеке, вносимые денежные средства по договору будут считаться как за счёт общих средств супругов. Так, что думайте. 

Ответить
Адвокат: Ганабина Любовь Васильевна  
13.07.2020 18:25

Те суммы, которые Вы выплачиваете в новом браке, считаются общим имуществом. Второй муж будет вправе претендовать на половину выплаченной Вами суммы. 

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
13.07.2020 20:38

Здравствуйте, необходимо оформить нотариальное соглашение о выплате оговоренной суммы. При таком оформлении в последующем бывший супруг не сможет претендовать на половину жилого помещения.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы