05.06

Вопрос #54192
Как вернуть аванс

Автор:

Елена , Город: Москва / регион Москва, 05.06.2020 01:11:27
подписаться

Суть вопроса:

Доброй ночи!хотели продать свою квартиру и купить ближе к матери(в связи с ее здоровьем).пришли посмотреть квартиру,и риэлтор убедил,что хороший вариант,и предложил составить авансовый платеж.в шапке договора так и написано.(с внесением 30000руб).через два дня в связи в возникнувшей пандемией в мире,мы побоялись продавать,и позвонили и риэлтору и хозяину,с просьбой вернуть нам деньги(предложив им оставить себе 10000за потраченное время и нам вернуть20000).сначала они согласились.а потом перезвонил риэлтор и сказал,что в договоре есть пункт,что в случае нашего отказа,аванс не возвращается.и что это задаток.так как аванс имеет обеспечительный фунцию.мы отправили ему письмо,с предложением вернуть нам средства.но они отказались.в связи с сегодняшней ситуацией,сумма значительная.есть ли у нас шанс на возврат денежных средств.стоит ли идти в суд?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Виль Виктор Александрович  
05.06.2020 17:20

Здравствуйте. Чтобы точнее ответить на Ваш вопрос, желательно ознакомится с договором, на основании которого передали деньги. Прикрепите копию эдесь или пришлите в личку. Подумаем

Ответить
Адвокат: Семенова Ирина Викторовна  
05.06.2020 21:47

Если в самом договоре  ( или ином документе)  эти деньги не названы как задаток, то   значит платеж является авансом и подлежит возврату.

Требование вернуть деньги Вы уже направляли.  Можно готовить исковое заявление в суд и взыскивать все 30 000 рублей как неосновательное обогащение.

Советую  составить исковое заявление у юриста, оплаченную за  эту работу сумму можно взыскать с другой стороны.  При подаче такого иска уплачивается госпошлина, которую помимо  долга также можно взыскать с ответчика.

Ответить
Пользователь: Елена  
05.06.2020 22:10

Вот на что они указывают теперь

IMG_20200605_220119.jpg
Ответить
Пользователь: Елена  
05.06.2020 22:11

Документ

Ответить
Пользователь: Елена  
05.06.2020 22:13

Документ

IMG_20200605_220106.jpg
Адвокат: Семенова Ирина Викторовна  
06.06.2020 07:36

Елена, из  -за представленных документов еще больше вопросов возникло) Соглашение между кем было  заключено? Я бы предложила Вам получить развернутую  полную консультацию у юриста, тем боеле цена вопроса не маленькая.

Вы можете обратиться  как к юристу по месту жительства, так и здесь на сайте- либо оставить заявку, либо обратиться к юристу, нажав на его ФИО, перейдете на страницу с контактами. Виктор Александрович как в воду глядел)

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
06.06.2020 12:40

Гляди в воду или не гляди, в таких хитрых сделках можно поискать основания для признания их недействительными и применении реституции. Поэтому нужен полный текст

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы