Вопрос #54138
Подоходный налог при продаже квартиры

Здравствуйте!

Вам верно сказали, что налог придётся платить с папиной доли, поскольку ваши доли находятся в собственности более пяти лет.

Владимир, спасибо за ответ!

Я нашла ссылку на письмо Минфина от 24 октября 2013 года номер 03-04-05/45015 и там есть разъяснение, что при изменении пропорции долей не меняется срок владения, и если он больше трёх лет, то платить не нужно . Могли бы вы пояснить?

Здравствуйте. В соответствии с п.3 ст.217.1 Налогового кодекса РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества при котором гражданин освобождается от уплаты НДФЛ, составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования от , признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика. Таким образом, Вы с братом будете освобождены от уплаты подоходного налога на долю отца только спустя 3 года после получения права собственности на эту долю

Спасибо за ответ!

При этом я нашла в интернете ссылку на письмо минфина от 24 октября 2013 года #03-04-05/45015, где разъясняется, что изменение долей не изменяет срок владения, то есть платить не нужно. Могли бы вы пояснить?

Нашел это письмо в Гаранте. Исходя из его содержания, в приведенном Вами случае НДФЛ Вам с братом платить не надо. Минфин в своем письме дал однозначное разъяснение. Письмо это действует, не отменено

Спасибо большое за помощь! Я сейчас позвонила в налоговую, консультант тоже сказала, что не нужно. На всякий случай можно сделать письменный запрос в налоговую.