12.04

Вопрос #52948
Вопрос о доле квартиры

Автор:

Марина , Город: Мирный / Респ Саха /Якутия/, 12.04.2020 14:48:20

Суть вопроса:

Здравствуйте, у меня в квартире есть доля, я там прописана. Если я выпишусь, доля останется родителям? При продаже квартиры проблема возникнет?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении ни коим образом не влияет на право собственности 

Доля в праве собственности на квартиру может перейти к другому лицу только на основании сделки (продажи, мены, дарения) или по наследству, а наличие прописки (регистрации) или её отсутствие никак не влияет на Вашу долю в праве собственности на квартиру.

Подарите свою долю родителям или продайте её им, тогда у Вас доли не будет.

12.04.2020 15:38

Если доля на Вас оформлена надлежащим образом, и есть выписка что у вас зарегистрировано право собствености на долю, то наличие или отсутствие у вас в этой квартире регистрации не влияет на право собственности и при продаже доли действия будут такими же как если бы вы были там зарегистрированы. Ваша доля сможет перейти к родителям либо в случае сделки отчуждения как купля-продажа, дарение и так далее, либо в порядке наследования по закону либо завещанию.

12.04.2020 16:17

Здравствуйте, как Вам верно указали коллеги выше, наличие или отсутствие регистрации в квартире на Ваше право собственности не влияет. Если Вы снимитесь с регистрационного учета, Вы так и останетесь собственником доли в жилом помещении.

12.04.2020 17:34

Здравствуйте, если квартира уже в собственности, то факт регистрации в ней, не имеет значения. При собственности, переход вашего права на долю возможен только по сделке (продажа, дарение и т д). К слову, Если же квартира в соц найме, то получить в ней долю по приватизации могут только зарегистрированные в ней лица, пока квартира не приватизирована, в этом случае важен факт регистрации. 

13.04.2020 00:38

Собственность на долю и регистрация - независимые вещи. У человека может быть доля в 10 квартирах, а проживать (быть зарегистрированным) по понятным причинам он может только в какой-то одной квартире. Проблем не будет никаких.

Другие вопросы:

#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?
#68879 05.11.2024 (01:04)

Как снять обременения?

Подскажите пожалуйста в 2016 году,моя мама нашла старый домик и договорилась о выплате в рассрочку. Платил мой муж,т е.зять за тещу. В 2017 году в марте последний платеж,маму садят на семь лет в колонию. А продавец не сняла обремение после выкупа дома у нее(продавала дочь, её мама дала ей доверенность). Сейчас при продаже дома,выяснил нотариус что на доме и участке обременения и снять его можно только через суд,так как собственник умерла,а в наследство после нее не кто не вступал. Подскажите пожалуйста в какой суд идти по месту прописки умершего человека или по месту жительства моей мамы.
#68775 14.09.2024 (12:52)

вступление в наследство

Наша квартира в ДНР была приватизирована еще при Украине на трех человек: меня и родителей. Более полугода назад отец умер. Ни я, ни мать в наследство так и не вошли. При этом только у матери имеется гражданство России. Я проживаю за пределами РФ. Каковы наши действия сейчас? Какова процедура вступления в наследство через полгода? И кому лучше вступить в наследство в нашем случае? Может ли мать это сделать без каких-либо разрешительных документов с моей стороны?