03.04

Вопрос #52666
Продажа доли в другом городе

Автор:

Александр , Город: Сургут / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, 03.04.2020 13:14:32

Суть вопроса:

Здравствуйте, имею долю в квартире в другом городе. Возникла ситуация, связанная с продажей квартиры. Один из собственников квартиры (проживающий в этом городе) просит составить доверенность на задаток без обращения к нотариусу. У меня нет возможности приехать в этот город. На сколько это юридически правильно и безопасно? На что необходимо обратить внимание при составлении всех документов (доверенностей) ,чтобы избежать присвоение им денежных средств и составления нечистых сделок?
Спасибо за ответ.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

03.04.2020 14:48

Выдайте родственнику доверенность на подписание предварительного ДКП без права получения имущества и денег. И обсудите с потенциальным покупателем вопрос безналичного расчета (например, на банковскую карту) и затем уже звонок родственнику с подтверждением о получении части задатка и одобрения подписания предварительного ДКП.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
03.04.2020 15:06

Здравствуйте, Учитывая продаваемой имущество вам необходимо оформление нотариальной доверенности. Это обезопасит и защитит Вас о т возможных неблагоприятных последствий при совершении данной сделки. Так как Вы находитесь в другом городе, обратившись к нотариусу Вы можете оформить доверенность на совершение всех необходимых действий в электронной форме.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

03.04.2020 20:49

При отчуждении недвижимости, нотариальная форма доверенности обязательна.

Другие вопросы:

#68441 30.04.2024 (12:20)

В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо
#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?