Вопрос #52323
Жена покупает квартиру за денньги пачерецы.как лучше сделать чтобы я не имел право на эту квартиру

Здравствуйте, необходимо нотариально оформить догов купли-продажи квартиры. Передача денежных средств, может быть осуществлена в депозит нотариуса.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Вопрос слишком общий, а дьявол, как известно, кроется в деталях.  Если же рассуждать в общем, то любая купля-продажа недвижимости в период официального брака подразумевает возникновение права общей совместной собственности обоих супругов на приобретенное имущество, не зависимо от того на чье имя в данном случае квартира была зарегистрирована (ст.34 Семейного кодекса РФ).  То есть, даже если покупателем выступит только Ваша жена, Вы также по умолчанию признаетесь ее сособственником в силу закона.  Однако, существует множество способов сделать так, чтобы в случае развода Вам от этой квартиры ничего не досталось.  Например, если Ваша жена убедит падчерицу оформить договор дарения денежных средств лично ей и именно за счет такого "личного подарка" будет оплачена сделка.  Причем Вы об этом можете не узнать вплоть до судебного процесса о разделе совместно нажитого имущества, где заявите свои права на 1/2 долю квартиры.  Чтобы подобного не произошло, лучше если в договоре купли-продажи Вы будете фигурировать в качестве второго покупателя и сразу приобретать квартиру по 1/2 доле каждый. Суды в этом случае считают, что фактический раздел совместно нажитого имущества (указанной Вами квартиры) уже произведен в период брака.  Ну и в любом случае надо хорошо понимать по какой именно сделке деньги падчерицы переходят к Вам с женой с целью приобретения квартиры.  То есть что это: займ? дарение? еще какая-то договоренность с падчерицей? Вы ничего об этом не пишете, а потому ситуация абсолютно не понятна

Упссс.... простите) просмотрел частицу "не" в вопросе). Если вы не хотите иметь право собственности на эту квартиру, то будет куда проще сначала купить квартиру на имя падчерицы, а затем она ее подарит Вашей жене. В противном случае квартира по умолчанию приобретается в совместную собственность супругов. И далее уже нужно будет этот режим совместной собственности как то изменять.  Либо путем заключения брачного договора, либо, как вариант, путем заблаговременного получения таких доказательств, который более-менее гарантируют Вашей жене в случае развода беспочвенных возможных правопритязаний на квартиру со стороны мужа. Например, тот же договор дарения денежных средств от падчерицы жена путем зачисления на счет или, как предлагает Клычков В.В, . внести в депозит нотариуса,  но главное, чтобы можно было документально проследить что именно за счет этих подаренных денег осуществлена покупка  (например, перечисление со счета жены на счет продавца .)

Третий по счету идентичный вопрос)