21.03

Вопрос #52296
Выкуп доли в 2х ком квартире

Автор:

Иван , Город: Краснодар / край Краснодарский, 21.03.2020 09:01:35

Суть вопроса:

Здраствуйте, Хочу выкупить 1/6 долю 2х ком. Квартиры 5/6 в моей собственности, но после вступления в наследство брат не оформил свою долю , как быть в этом случае?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

21.03.2020 10:33

Здравствуйте, это возможно в судебном порядке, если доля маленькая по размеру доли, либо по площади невозможен выдел, путем признания доли малозначимой и выплате за неё компенсации. Также будет важен вопрос заинтересованности собственника в данном жилом помещении. 

21.03.2020 13:54

Полагаю, что брат в судебном порядке должен вступить в наследство на 1/6 доли, а потом вы у него выкупаете. Поскольку пока на 1\6 доли собственника нет, то и выкупать не у кого.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
21.03.2020 19:49

Здравствуйте, чтобы Ваш брат смог продать Вам свою долю ему необходимо ее оформить, стать полноправным собственником доли. Так как имуществом может распоряжается только собственник. После оформления доли брат сможет заключить с Вами договор купли-продажи доли в квартире.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#69096 28.02.2025 (08:32)

Отмена договора дарения

Здравствуйте! Зная на своем опыте, какие проблемы возникают при наследовании недвижимости, я решил заранее решить этот вопрос. Я оформил принадлежащую мне ½ долю недвижимости в виде договора дарения своей дочери, с которой у меня были очень хорошие отношения, оплатив все сборы. Договорились, что оставшуюся долю она получит после другого собственника, моего брата, у которого нет наследников. Договор дарения предусматривает возврат подаренной собственности в случае смерти получателя. Было полное согласие сторон. В данной недвижимости (жилой дом с постройками и участком) никто не прописан и не проживает. Однако через полгода у меня с дочерью и ее семьей отношения резко ухудшились из-за этого подарка. Они высказывают претензии, что их не устраивает долевая собственность, принуждают меня надавить на брата, чтобы он оформил на них оставшуюся долю, угрожают сами начать с ним разбираться. Я очень сильно пожалел, что сделал такой подарок из благих намерений, а в ответ получил неблагодарность. Теперь я хотел бы отменить дарение. Могу ли я отменить договор дарения? Спасибо.
#69055 06.02.2025 (14:52)

как получить решение суда

Доброго дня! Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда". Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
#69041 30.01.2025 (22:57)

Кто должен платить?

Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?