09.02
Вопрос #51292
Оформление в собственность гаража
Автор:
Дмитрий ,
Город: Калуга / обл Калужская,
09.02.2020 12:04:01
Суть вопроса:
Здравствуйте. Имеется такого рода вопрос. В 2019 году по объявлению был осмотрен гараж в пгт. Сосенском. Была оформлена рукописная расписка о том что хозяйка гаража принимает от нас часть суммы за гараж (60% стоимости) и не возражает о нашем пользовании им, и последующем переоформлении его в нашу собственность. Когда мы приехали в г.Козельск для оформления ДКП, было выявлено что оформление не предоставляется возможным т.к. земля, на которой стоит гараж не оформлена в собственность. На данный момент хозяйка гаража занимается этим самым оформлением (уже где-то 6 месяцев), и при этом просит нас выплатить ей вторую часть суммы (по причине того, что у нее резко возникли финансовые проблемы). При разговоре я ей объяснил, что мы не против выделить ей эту сумму, но при условии, что мы с ней должны оформить соответствующий юридически документ (чтобы обезопасить себя), возможно заверенный нотариально. И вот теперь главная часть вопроса - Какой это должен быть документ (до оформления гаража в собственность и совершения сделки) и как будет правильно его оформить? Спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.02.2020 19:35
Здравствуйте. Необходимо подготовить предварительный договор купли-продажи, в котором определить срок заключения основного договора (чтобы дальнейшее оформление не затянулось на года) , также обозначить сумму покупки. В таком случае вы максимально себя обезопасите и в случае нарушения ею условий договора, без особых проблем вернёте свои деньги.
Другие вопросы:
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
#68441
30.04.2024 (12:20)
В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо
#68275
25.02.2024 (15:00)
Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.