08.02
Вопрос #51277
Можно ли продать кв без налога
Автор:
Улан ,
Город: Ноябрьск / АО Ямало-Ненецкий,
08.02.2020 21:38:37
Суть вопроса:
Здравствуйте! У меня к вам вопрос ! У меня есть квартира , трех комнатная . Она разделена на трез людей, на меня на мать и на отца. Получали квартиру 2016 году хотим продать квартиру , и нам сказали что мы обязаны заплатить налог 13 процентов от суммы квартиры , можно ли обойти каким тотоброзом 13 процентов ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.02.2020 23:22
Здравствуйте, если вы владели квартирой менее 3 лет (получили по наследству, приватизации др.) или 5 лет (купили) , то налог расчитывается с суммы превышающей 1 000 000 р от кадастровой стоимости или от стоимости продажи если она выше кадастровой. Данное положение закреплено в ст. 220 Налогового кодекса РФ. Расчёт и доход у каждого собственника доли свой, прапорционален доле.
09.02.2020 11:10
Ваша квартира разделена на 3 человека, у каждого по 1/3, поэтому в любом случае будут три чел продавать свои доли, образующие вместе, целый объект. Продать вы можете только свою долю и доход у вас лично будет только с вашей доли.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?