Вопрос #51276
Могут ли продать квартиру без моего ведома? Как восстановить документ о доле?
Автор:
Суть вопроса:
Есть несколько вопросов, ситуация очень накаленная.
1) Владею 1/3 квартиры. Могут ли квартиру продать без моего согласия, предложив выкупить остальные 2/3 у их владельцев, и получив мой отказ? Либо же могут продать только доли?
2) Мой документ, подтверждающий долю, у владельца одной из долей, он его уничтожил. Могу ли я восстановить этот документ без присутствия остальных двух владельцев долей? И как я бы мог это сделать?
Заранее благодарю за ответ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте Сергей. 1.Могут продать только свои доли. Ваша останется у вас (если она еще ваша). 2. Можете востановить. За дубликатом своего свидетельства о праве собственности доли обратитесь в росреестр или мфц. Другие собственники вам не нужны при получении дубликата.
Здравствуйте, т к вы собственник 1/3, продать могут только 2/3, перед этим предложив выкупить вам, в случае вашего отказа, могут продать третьим лицам за сумму не ниже чем предлогали вам. Документ подтверждающий ваше право на долю, можете заказать в МФЦ, присутствие остальных собственников не требуется.
Добрый вечер! Собственники других долей в данной квартире могут продать только свои доли, которыми они владеют на праве собственности. Продать целиком квартиру они не могут, т.к. 1/3 принадлежит Вам. Данной 1/3 долей в квартире можете распоряжаться только Вы. Если другие собственники намерены продать свои доли постороннему лицу, то они обязаны уведомить Вас об этом в письменном виде. Если в течение месяца Вы не приобретете продаваемые доли в праве собственности на квартиру, то собтвенники этих долей имеют право продать их другому лицу. Документ о праве собственности на 1/3 доли в квартире (выписку ЕГРН) Вы можете получить без присутствия других собственников. Для этого нужно обратиться в отдел Росреестра по Вашему месту жительства.