27.01

Вопрос #50794
Как разорвать договор купли продажи, чтоб вернули деньги?

Автор:

Светлана , Город: Чита / край Забайкальский, 27.01.2020 13:49:57
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте... Я купила дом, платила по частям, теперь 20000 не хватает, прошу продавца скинуть эти деньги, она не согласна, говарит ищи, я собственник но дом пока у неё в залоге, можно ли разорвать сделку чтоб она вернула все деньги?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
27.01.2020 15:47

Здравствуйте!

В принципе, можете предложить продавцу дома расторгнуть договор и возвратить уплаченные деньги. Такое предложение следует отправить в письменной форме заказным. Если не согласится или промолчит, то по истечении месяца Вы можете обратиться в суд о расторжении договора (ст.450-453 ГК РФ).

Ответить
Адвокат: Быков Игорь Борисович   Рейтинг 5.9
28.01.2020 20:23

Нюанс ситуации заключается в том, что продавец может поставить вопрос о расторжении договора, а вот Вы заявить такое же требование не можете. Заявить требование о расторжении договора может только добросовестная сторона, когда другая сторона существенно нарушает условия договора. В настоящей ситуации нарушителем условий договора являетесь Вы. Поэтому будьте готовы к тому, что та сторона: а) заявит иск о расторжении договора, но это маловероятно; б) заявит иск о взыскании с Вас процентов по ст.395 ГК РФ за невыплаченные Вами двадцать тысяч.

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы