Вопрос #50372
Снятие обременения с квартиры
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, можете обратиться в суд с заявлением о понуждении обращения в Росреестр с заявлением о снятии обременения. При том, что докажите что оснований для обременения больше нет, (чеки о перечислении), на основании решения погасите запись об обременении. Не забудьте о претензионном порядке. Кроме того, при наличии претензии, сможете взыскать судебные расходы.
Продавец не обязан же снимать обременение??(это должно быть указано быть в договоре-я не указала)
Подаётся исковое заявление в суд на продавца за необоснованное уклонение от государственной регистрации права на объект недвижимости. Третьим лицом привлекается орган государственной регистрации права. В случае неявки продавца в суд выносится решение по правилам заочного производства. На основании решения суда Управление Росреестра по субъекту РФ производит государственную регистрацию снятия ограничения на объект недвижимости.
Продавец не обязан же снимать обременение??(это должно быть указано быть в договоре-я не указала)
Продавец в силу закона обязан принять участие в подаче заявления на погашение обременения.
какой это закон?
Если продавец в добровольном порядке не снимет обременение после полной оплаты, возможно понуждение его исполнить данную обязанность в судебном порядке. При этом при удовлетворении иска с продавца можно взыскать судебные издержки.