Вопрос #50082
Выписка из муниципального жилья
Автор:
Суть вопроса:
После смерти квартиросъемщика(он уже пожилой), мамин брат хочет оформить договор соц найма на себя, а нас выписать из квартиры, так как мы там не проживаем, а только прописаны.
В квартире мама появляется через день, ухаживает за отцом, я раз в месяц приезжаю.
Я живу с детьми в квартире мужа (1-комнатная).
Мама живет в собственной квартире.
За коммуналку с весны платим с мамой по очереди, дядя не платил ни разу.
Дядя алкоголик, агрессивный, жить там нормально нельзя.
Детей я прописала недавно, уже после того, как переехала к мужу, до этого были прописаны в квартире у мужа. Теперь вопросы:
-могут ли признать прописку детей фиктивной, если они там не проживают
-могут ли нас с мамой выписать, если мы там не проживаем коло 5 лет
-можно ли нам быть квартиросъемщиками, если у мамы есть своя квартира, а я временно не работаю, хотя декрет закончился недавно.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Если Вы не проживаете и выехали добровольно то есть большая вероятность снятия вас с регистрации. В Вашу пользу играет то что с Вами зарегистрированы малолетние дети.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713 выписать человека из квартиры без его согласия можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. Однако, по судебной практике выписать человека из муниципального жилья практически невозможно. как правило суды отказывают в подобных исковых требованиях, даже при условии, что Вы там не проживаете. суд исходит из того, что регистрация и проживание различные правовые категории, т.е. регистрирован человек может быть где угодно, а проживать (демократия же), там, где пожелает. поэтому при Ваших условиях, крайне маловероятно, что удастся вас выписать. Если что обращайтесь.
Храните квитанции об оплате коммунальных услуг как самые драгоценные документы!
Факт того,что вы с мамой содержите квартиру, однозначно будет говорить за то, что вы все в квартире не проживаете временно, но сохраняете право пользования ею.
Когда не станет основного квартиросъемщика, то и мама, и Вы вправе обратиться с заявлением о том, чтобы кто-то из Вас стал нанимателем и с ним был бы заключен договор найма.
Вам в помощь: ч.2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ :" Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя".
Скорее всего, между вами возникнет спор, кто будет нанимателем, а потому более вероятно, что определят более старшего,т.е. маму.