Вопрос #49979
Оплата при проживании
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Вам ли, как бывшему собственнику проданной квартиры, не знать, что взносы на капитальный ремонт оплачивает собственник, т.е. покупатель, если сделка зарегистрирована в Россреестре. По оплате за ТКО как договоритесь. Если письменного договора о том, что платить будете вы не было, то конфликты кто должен платить, к делу не пришьёшь. Покупатели как собственники обязаны заплатить. Если покупателям так хочется подавать в суд, то пусть подают. Препятствовать этому вы не сможете. Подать в суд не значит, что решение будет в их пользу. Сейчас все судом пугают.
кап ремонт оплачивает собственник, если проживает в квартире, а если живу я??что значит по оплате за ТКО--как договоритесь(конфликт произошел-написала же)?
Даже если вы живёте, то капремонт оплачивает собственник, т.е. ваш покупатель. За ТКО кто будет оплачивать, как договоритесь. У вас конфликт произошёл, значит вы не договорились. оплачивать должен также собственник.
вывоз мусора и кап.ремонт--вы считаете это не коммунальные платежи?
Вы пишете, что Капремонт это жилищная услуга. Вывоз ТКО тоже стало жилищной, а не коммунальной услугой.Где это указано?
Капремонт это жилищная услуга. Вывоз ТКО тоже стало жилищной, а не коммунальной услугой.
Здравствуйте. Если в Вашем договоре купли-продажи были оговорены условия, освобождющие Вас, как продавца, в течение 2-х месяцев проживания после совершения этой сделки от оплаты услуг за капитальный ремонт и вывоз мусора, то можете быть спокойны. Если такие условия носили характер устного соглашения, и по условиям договора на Вас возложены обязательства по уплате коммунальных платежей (а в соответствии с частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, взнос на капитальный ремонт является частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме) на период 2-х месяцев безвозмездного пользования жильем, и Ваши покупатели предъявили Вам претензии по этому поводу, то разрешение этого спора может окончиться судебным разбирательством.
как оплатить вывоз мусора, если Покупатели не предоставляют мне квитанции на оплату?
Несколько вариантов: 1) получить квитанцию в управляющей организации; 2) внести средства в размере, указанном в старых квитанциях (вред ли тариф по вывозу ТБО менялся), по реквизитам (номеру лицевого счёта), указанным в предыдущих квитанциях; 3) найти возможность договориться с покупателями и произвести выплаты.
Если Вы исполнили договор со своей стороны полностью, то вам нечего переживать, пусть подают в суд.