Вопрос #49969
Переоформление права собственности квартиры
Автор:
Суть вопроса:
Я-собственник квартиры, в которой проживает жена. Я живу в другом городе. Как можно переоформить кв. дистанционно на жену, не приезжая лично?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Сергей, для этого есть такой инструмент, как доверенность. Собственник в своем городе просит нотариуса оформить и удостоверить доверенность на своего представителя, который сможет в городе по месту нахождения объекта недвижимости выступить представителем при заключении сделки купли - продажи квартиры. Доверенность почтовым отправлением отсылается представителю, который действует от имени собственника.
Оформите нотариальную доверенность по месту Вашего нахождения, на свою супругу, в доверенности предусмотрите совершение регистрационных действий с квартирой, в том числе ее отчуждение и переоформление. Далее доверенность почтой, заказным письмом направьте своей супруге.
Добавлю уточнение. Если есть необходимость оформить квартиру на супругу, то доверенность необходимо подготовить на третье лицо, которое от Вашего имени совершит сделку в пользу супруги, иначе будет нарушен принцип представительства (п.3 ст.182 гк рф), предполагающий запрет на совершение представителем сделок в отношении себя
Здравствуйте, можете если подать договор на регистрацию в любом мфц в области. Если вы находитесь в той же области где и квартира. Подавать нужно совместно. Или вы даёте доверенность Ев третье лицо, и они регистрируют договор без вашего участия
В данном случае Вам необходимо подготовить договор дарения подписать вместе с супругой и подать на регистрацию перехода права собственности. Можете подготовить договор и нотариальную доверенность и отправить супруге, а она уже всё оформит на месте. Доверенность должна быть не на супругу, а на другое лицо. Будут вопросы пишите в чат. С Уважением.