Вопрос #49060
Что дедать,если бывшая жена не хочет выкупать долю в квартире
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Значит можно продать долю постороннему лицу. Например, жителям Средней Азии или цыганам. Они быстро выселят бывшую жену. Причём она их копейкам, которые дадут ей за её долю, будет рада. Можно ей об этом сказать. Пусть лучше у бывшего мужа купит.
Так он сказал,что в случае её отказа от выкупа,он воспользуется правом продажи доли третьим лицам. Она утверждает,что это будет незаконно,мол, не даст она нотариального соглашения на продажу доли . Скажите,пожалуйста, так ли это на самом деле? Или соглашение не нужно
Согласно ст.250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Никакого нотариального соласия от неё не требуется. Это его доля в общем имуществе.
Спасибо за ответ!
Добрый день!
От нее не нужно нотариального согласия на сделку.
Чтобы продать свою долю, дольщик направляет остальным дольщикам (в данном случее бывшей супруге) уведопление с предложением о преимущественной покупке его доли. Она может согласиться, может проигнорировать, но запретить продавать долю третьему лиу она не может. По истечение месяца с момента получения уведомления, сделка состоится независимо от ее согласия.