22.11
Вопрос #48981
Ук и наниматели по договору соц.найма
Автор:
Кира ,
Город: Калуга / обл Калужская,
22.11.2019 14:28:33
Суть вопроса:
Здравствуйте! Квартира в соц.найме. Ук выставляет в квитанции к оплате графу вознаграждение псд, а также выделяет графу доп.услуга текущий ремонт (кровля/утепление/ремонт подъезда, каждый раз разные). По моему мнению, а также исходя из решения верховного суда по аналогичному делу, ук неправа, и платить мы должны по тарифам муниципалитета. я обращалась в ук с претензией, в ответе ук указывает, что оплата председателю входит в состав содержание жилья. На мои доводы о том, что я не являюсь стороной по договору управления, а является администрация города как собственник и на основании 155 ст жк разницу должна оплачивать она, ссылаются на решение собрания. Причем это решение и протокол не предоставляют для ознакомления, в системе гис жкх его также нет. В жил.инспекции в устной консультации говорят, что все правильно. На мои доводы о том, что в договоре управления опять таки с собственниками нет пункта об оплате председателю, что является нарушением, снова отправляют к решению общего собрания. Правильно ли мое мнение и стоит ли обращаться в прокуратуру?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
23.11.2019 21:20
Кира, для начала надо определить точность понятий, исходя из вашего вопроса ВЫ указываете что оплата происходит председателю., таким образом полагаю что у вас форма управления МКД -ТСЖ и выполнение работ по обслуживанию проводит УК это допустимо согласно ЖК РФ.
По вопросу структуры оплаты за содержание и выполнение работ оказание услуг по соц найму определяет ст.154 ЖК РФ.
по вопросу ознакомления с информацией одеятельности и выполненных работах УК в порядке п.10.1 ст.161 ЖК РФ обязаня оеспечить свободный доступ, если нет то в суд
все вопросы протоколов и решений общего собрания- ст.44 ЖК РФ, при несогласии п.6 ст.46 ЖК РФ обжалование в суд.
Если данная информация была для вас полезной отметтье это....
Другие вопросы:
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
#68868
31.10.2024 (11:14)
Кто должен подать иск в суд о выселении?
Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?