Вопрос #48825
Переоформление совместной собственности
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Степан, недорогим, то есть избежать возникновения дохода, подлежащего обложению НДФЛ. Вариант первый: право собственности каждого возникло менее пяти или трёх лет назад. Оформляется договор купли-продажи доли. Продавец доли применяет имущественный налоговый вычет. Налог не возникает. Вариант второй: квартира в собственности более минимального срока владения. Также оформляется договор купли продажи доли. Налог не возникает.
Да в том то и дело что собственность не долевая, а совместная. В данном случае продажа не рассматривается. А по поводу " бюджетности" этой процедуры....хотелось бы выяснить, можно ли это сделать минуя нотариуса. Они берут, по моим сведениям, процент от стоимости, который в денежном выражении выглядит огромным.
Здравствуйте, сделать это, не прибегая к услугам нотариуса, можно разве что если это совместно нажитое имущество супругов. В этом случае один из супругов может заявить иск о разделе квартиры в порядке ст. 38 СК РФ (иск может быть предъявлен и в период брака), а затем стороны могут заключить мировое соглашение на указанных вами условиях. В этом случае без расходов в виде госпошлины также не обойдешься, но при заключении мирового соглашения 70 % оплаченной истцом госпошлины ему возвращается (ч. 1 ст. 333.40 НК РФ).
