Вопрос #48797
Могут ли оба супруга получить налоговый вычет за покупку жилья?

Инна, на двоих сможете получить 110 500 рублей в целом. Фактически произведённые за счёт общего имущества супругов расходы на приобретение квартиры могут быть учтены одним из супругов при налогообложении его доходов в той части, в какой эти расходы ранее не были учтены при предоставлении имущественного налогового вычета второму супругу. Исходя из положений статьи 254 ГК РФ и статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на объект недвижимости и платёжные документы. Таким образом, право на применение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в равной мере признаётся за каждым из супругов, за счёт общего имущества которых были понесены расходы на приобретение жилья при условии, что общая сумма предоставленного каждому из супругов вычета остается в пределах единого максимального размера, а сам вычет заявляется в отношении одного и того же объекта недвижимости. Таким образом, если заявленная обоими супругами сумма имущественного вычета в совокупности не превысила предельное значение 2 000 000 рублей, установленное подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Налогового Кодекса, налоговый орган разрешает применение налогового вычета.

Либо 110,5 получает один из супругов, либо каждый из супругов получает часть от этой суммы в любом долевом соотношении. Лучше большую долю получить тому, у кого больше доход.