02.11

Вопрос #48240
ПОДАРИЛИ ОДНУ ВТОРУЮ ЧАСТЬ ДОЛИ К ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ, МОГУ Я ЗАЛОЖИТЬ ЕГО И ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ НЕ СПРАШИВАЯ ВТОРОГО СОВЛАДЕЛЬЦА?

Автор:

Аслан , Город: Краснодар / край Краснодарский, 02.11.2019 17:43:52

Суть вопроса:

ПОДАРИЛИ ОДНУ ВТОРУЮ ЧАСТЬ ДОЛИ К ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ, МОГУ Я ЗАЛОЖИТЬ ЕГО И ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ НЕ СПРАШИВАЯ ВТОРОГО СОВЛАДЕЛЬЦА

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте, согласно п. 2 ст. 7 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников.

02.11.2019 21:27

Здравствуйте, да можете. Уведомление точнее оферта с предложением приемущественного выкупа, высылается только при продаже. При залоге, дарении, уведомление не требуется 

02.11.2019 22:38

Здравствуйте, Аслан! Да, можете. Залог доли может быть без согласия других сособственников. Ч.2 Ст. 209 ГК вы имеете право залога.  

Согласно ст. 250 и 255 ГК РФ у других собственников имеется преимущественное право покупки данной доли, поэтому если надумаете продавать долю, вы обязаны известить об этом других собственников.

Другие вопросы:

#69055 06.02.2025 (14:52)

как получить решение суда

Доброго дня! Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда". Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
#69041 30.01.2025 (22:57)

Кто должен платить?

Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?
#69023 22.01.2025 (23:07)

Как грамотно оформить сделку по покупки доли в квартире?

Добрый день. У меня возник следующий вопрос. Я собираюсь выкупить долю в квартире, в которой являюсь вторым сособственником в праве общей долевой собственности. Первый сособственник – моя единоутробная сестра. Вопрос: обязательно эту сделку проводить через нотариуса? Какие действия нужно предпринять перед сделкой, чтобы обезопасить себя?