30.10

Вопрос #48111
Продажа квартиры с 4мя долевыми собственниками где один не достигший 14лет

Автор:

Надежда , Город: Ставрополь / край Ставропольский, 30.10.2019 20:05:45

Суть вопроса:

Здраствуйте, нас 4 собственника одной квартиры, Отчем, Мать, младший брат по матери не достигший 14лет и Я(они использовали материнский капитал при покупке квартиры), я же брал кредит на покупку своей доли, который уже выплатил, можем ли мы продать квартиру для того что бы я забрал свою часть для покупки нового жилья, а родители положили свои части на книжку, у младшего брата и родителей есть свой большой дом в котором они смладшим братоп прописаны и проживают, как можно продать квартиру и что для этого надо?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте. Собственники вправе продать принадлежащее им имущество, но поскольку есть несовершеннолетний собственник, то потребуется согласие органов опеки и попечительства. Родители могут выделить своему ребенку долю в доме, тогда с получением согласия проблем не должно возникнуть. При продаже квартиры в договоре определите какая сумма полагается каждому собственнику и Вашу часть пусть покупатель направит на Ваш отдельный счет.

Другие вопросы:

#68719 19.08.2024 (16:41)

Помогите разобраться, пожалуйста. Покупка недвижимости

Здравствуйте. Покупаю квартиру, но у продавца альтернатива ( они покупают другую квартиру) и в продаваемой квартире прописан ребенок несовершеннолетний. Я внесла аванс в размере 10000 в агенство продавца, но без каких-либо договоров месяц назад. Как оказалось, что они еще не купили альтернативу, сегодня звонит агент со стороны продавца и просит 100 000 аванс и заключение договора с их агенством, мол чтобы я как покупатель не слилась. Агент с моей стороны начала переживать, что могут кинуть, что могут опять тянуть сроки с квартирой , что могут просто использовать мои деньги не по назначению. Она им сказала, давайте заключим договор, но передача денег будет ПРИ покупателях, а агент со стороны покупателей утверждает, что договор с агенством, причем тут покупатели и не хочет их вообще дергать. Мод я беру с вас аванс! Он возвратный А не задаток и залог,но мы должны заключить договор. Договор называется « договор с покупателем недвижимости об оказании услуг по организации покупки Объекта недвижимости» Как обезопасить себя и не попасть в ловушку, слишком много посредников , я хочу разобраться в это ситуации. У меня самой еще сроки, уезжаю скоро, поэтому можно сказать сижу на чемоданах , переживаю, как бы сделка не сорвалась.
#68701 10.08.2024 (05:45)

Квартира приватизирована на троих.

Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?
#68696 09.08.2024 (11:32)

У меня есть доля квартиры с братом.

Здравствуйте у меня есть доля квартиры с братом 50/50 я хочу продать квартиру,брат не хочет потому что он там прожил со своей семьёй 18 лет,я попросила выплатить мне мою долю, таких денег у нас нет,я попросила компенсацию за то что они прожили там 18 лет,брат согласился,но мама запрещает,а он с ней постоянно советуется,я сейчас хочу жить отдельно от мамы и не знаю что мне делать!!!???