Вопрос #46703
Снятие с регистрации

привествую!

Снять собственника, в том числе владеющего только долей в праве общей долевой собственности в квартире, по закону невозможно. Так как даже если собственник не проживает в принадлежащем ему жилом помещении он сохраняет право пользования таковым.

 При этом, нужно отметить, что снятие ее с регистрационного учета не прекратит ее право собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Соответственно, если основная цель выписки состояла именно в этом, то это совершенно бессмысленно, так как не приведет к желаемому результату. 

Здравствуйте, при снятии с регистрационного учета собственник сохраняет право собственности! Не кто не вправе вас снять через суд с регистрационного учета и лишить права собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом  (статья 129) , осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Анна Владимировна,  какая площадь квартиры, сколько там комнат?

На месте другой стороны я сначала бы   всеми силами старалась выписать Вас из квартиры, а затем обратиться в  суд с иском о прекращении Вашего права собственности на долю в квратире с выплатой денежной компенсации.

Это возможно сделать, если Вы реально не живете  в квартире ( снятие с рег.учета будет тому подтверждением) и Ваша доля незначительна, т.е.  на Вашу долю нельзя например выделить в пользование изолированную комнату.

Так что  не все так безоблачно.

Если  в интересах отца хотите сохранить право на эту квартиру, чтобы отец не остался на улице, оплачивайте хоть по чуть-чуть КАЖДЫЙ Месяц коммунальные услуги. Квитанции сохраняйте. Сами не выписывайтесь из квартиры. Приезжайте к отцу в гости , общайтесь с соседями, чтобы при необходимости они были свидетелями на Вашей стороне, а не на стороне  этой женщины.