Вопрос #46474
Право доверенности после смерти

Яна, добрый вечер! По доверенности поверенный действует в интересах поручителя, выгодоприобретателем по всем заключенным сделкам становится поручитель (собственник). Поскольку поручитель (собственник) умирает, у него не могут вознинуть какие-либо права и обязанности по сделке купли-продажи квартиры. Любые сделки, заключенные по такой доверенности могут быть оспорены наследниками или иными заинтересованными лицами как ничтожные. Если будет вопросы или нужна будет помощь в составлении документов или представительству в суде, обращайтесь. 

Здравствуйте, если доверитель умер до подачи документов на регистрацию, то при подаче документов уже по не действующей доверенности, то данная сделка является оспоримой и наркшающей нормы материального права. Т к после смерти, собственниками уже будут наследники. Продажа квартиры возобговиться, только при согласии наследников, когда они получат свидетельство о праве на наследство 

Здравствуйте! Согласно ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается в следствии смерти лица выдавшего доверенность. 

Соответственно все действия совершенные с использованием доверенности действие которого прекращено, в следствие смерти гражданина его выдавшего, незаконны. 

Действие доверенности прекращаеться.

Смерть аннулирует доверенность.