03.09
Вопрос #46094
в квартире прописан судимый
Автор:
Екатерина ,
Город: Новокузнецк / обл Кемеровская,
03.09.2019 06:09:40
Суть вопроса:
Здравствуйте!
Хотим приобрести недвижимость.
Собственник взрослый один, но в квартире прописан гражданин, в данный момент отбывает наказание.
Вопрос: может ли собственник продать квартиру, нужно ли его согласие на продажу и как его выписать.
С какими еще проблемами может столкнуться покупатель?
Хотим приобрести недвижимость.
Собственник взрослый один, но в квартире прописан гражданин, в данный момент отбывает наказание.
Вопрос: может ли собственник продать квартиру, нужно ли его согласие на продажу и как его выписать.
С какими еще проблемами может столкнуться покупатель?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
03.09.2019 07:23
Если этот прописанный гражданин не является собственником ( одним из собственников), то его согласие не требуется; сделка может быть совершена. Однако, если этот человек ранее имел право на приватизацию этой квартиры, но отказался от приватизации в пользу кого- то из членов семьи, то этот человек получает право постоянного проживания в квартире даже и при ее продаже. Выясните этот вопрос у продавца. Если все нормально, то или продавец пусть выписывает этого человека, или покупатель сделает это через суд.
03.09.2019 08:00
Можете купить данную квартиру при условии, что тот гражданин, который отбывает наказание в местах лишения свободы ни является сособственником, либо лицом, обладающим правом пожизненного проживания в данной квартире (такое может быть в том случае, если он ранее отказался от приватизации квартиры). Если этих причин нет, то в случае приобретения квартиры, Вы можете через суд этого гражданина выписать.
04.09.2019 19:30
Здравствуйте, вам необходимо выйти с исковым заявлением в районный суд (по месту нахождения имущества) о снятия с регистрационного учета ранее зарегистрированного лица в связи со сменой собственника.
Другие вопросы:
#68961
15.12.2024 (16:54)
Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев
планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ).
у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ.
она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она.
мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет
подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя?
если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952
11.12.2024 (07:02)
аннулирование договора дарения
Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936
03.12.2024 (20:48)
Продажа выданной земли.
Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?