Вопрос #45354
продажа квартиры совместного жилья
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, имущество приобретённые в браке является совместным, несмотря на кого из супругов оно зарегистрировано. Вопрос раздела имущества, решается до истечения срока давности, а именно трех лет после расторжения брака. Таким образом, в вашем случае, если квартира зарегистрирована на вас, и раздел не производился, имеете полное право, единолично ей распорядиться.
В данном случае супруга не потеряла право собственности на квартиру и является ее владельцем наравне с Вами. Если Вам удастся продать квартиру без ее согласия на продажу, то она будет иметь право на Взыскание половины от продажной стоимости. Начало течения срока давности устанавливается судом, в каждой конкретной ситуации. В данной ситуации срок давности не пропущен.
Здравствуйте, Анатолий!
Согласно ч. 2 ст. 196 ГК РФ, предельный срок исковой давности составляет 10 (десять) лет со дня нарушения права.
Соглашусь с Дарьей Васильевной. Так как у Вас прошло 13 (тринадцать) лет со дня расторжения брака, то Вы вправе распорядиться квартирой без согласия бывшей супруги и без выделения доли.
13 лет > 10 лет.