02.08

Вопрос #44941
Собственность жилого дома

Автор:

Ирина , Город: Можайск / обл Московская, 02.08.2019 17:38:19
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, по наследству от отца досталась долевая собственность жилого дома 53/100, через стенку хозяева, то есть долевой собственности 47/100, не предлагали выкупить их долю, ни разговоров и ни писменном виде. Я как собственница своей доли, занявшись оформлением земли, узнаю, что сосед другой доли продал без моего ведома весь жилой дом, мою собственность в том числе, купле-продажу совершив сделку в феврале 2019 года, вызвала участкового для протокола, составил с меня и соседа через стенку, сказав, что это придется все через суд решать вопрос! Скажите пожалуйста, как можно было умудриться продать весь дом, если я есть еще как долевая собственница? С чего надо начинать сбор документов для суда, чтобы отменить незаконную деятельность продажи? Вообще как могла регистрационная палата пропустить если они же видят что есть еще собственники
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Машков Эдуард Анатольевич  
02.08.2019 17:53

Здравствуйте! Вы в регистрационной службе свое право на 53/100 регистрировали? Для начала нужно получить выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на ваш жилой дом, собрать документы, подтверждающие ваши права на жилой дом и земельный участок, а также права вашего отца

Ответить
Пользователь: Ирина  
02.08.2019 17:56

Да в ергн у меня документы есть, что я собственница долевой собственности 53/100, а у новых покупателей в ергн показывает, что они хозяева всего жилого дома! Все, что перечислили у меня документы есть

Ответить
Адвокат: Машков Эдуард Анатольевич  
02.08.2019 17:58

Дом на кадастровом учете стоит как многоквартирный или индивидуальный жилой дом? Не могли бы вы указать кадастровый номер который у вас в выписке и тот, что в выписке соседа?

Ответить
Пользователь: Ирина  
02.08.2019 18:02

Обьект индивидуального жилищного строительства

Пользователь: Ирина  
02.08.2019 18:06

Мой 50:26:0100205:2879, соседка 50:26:0100205:425

Адвокат: Машков Эдуард Анатольевич  
02.08.2019 18:12

Судя по всему ошибка в кадастровом учете, дом на учет поставили дважды (одинаковые инвентарные номера 148:046-690). Вместе с тем, имеется разница в площади у вас 66,3 у соседки 45,9. Думаю для начала нужно обратиться за разъяснениями в Управление Росреестра, после чего в суд.Также лишним не будет в БТИ посмотреть инвентарное дело на объект 148:046-690.

Пользователь: Ирина  
02.08.2019 18:21

Скажите пожалуйста как они могли вообще сделать купле продажу на весь дом? Получается правильно понимаю они незаконно все провернули сделку

Ответить

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?
Автор: Анна Ответов: 3 Подробнее
Все вопросы