27.07

Вопрос #44721
подача иска на бывшего собственникаквартиры

Автор:

юсуп , Город: Лянтор / АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, 27.07.2019 16:55:05

Суть вопроса:

мы купили квартиру. через три года к нм пришло извениние что мы не платили по кам ремонту три года.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

К сожалению, плата за капитальный ремонт возлагается на собственника. Поэтому, Вы, как собственник обязаны будете оплачивать не только текущие платежи за капитальный ремонт, но и задолженность.

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.9
27.07.2019 18:30

Так кто не платил три года - Вы или бывший собственник жилья?

Здравствуйте. Оплату на вас возможно возложить только с даты регистрации перехода права на квартиру от бывшего собственника к вам. 

28.07.2019 06:57

Доброе утро!

Все услуги оплачиваются только с момента гос.регистрации права ( при принятии наследства- с момента открытия наследства) , КРОМЕ взносов на кап.ремонт. Их управляющая компания взыскивает с нынешнего собственника. Если часть долгов  образовалась до того. как Вы  купили квартиру, в порядке регресса потом можете взыскать с предыдущего хозяина.

Основание: ч.3 ст. 158 ЖК РФ : " Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. "

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?