25.06

Вопрос #43347
Как оформить продажу дома

Автор:

Анастасия , Город: Прохладный / Респ Кабардино-Балкарская, 25.06.2019 15:19:52

Суть вопроса:

Здравствуйте,у меня такая ситуация:продали дом за материнский капитал, оформили договор, открыли счёт, получили деньги, потом что-то должна была сделать покупательница, но у неё не было денег и дело зависло. Женщина-покупатель не состояла в браке, муж есть, но гражданский, трое детей у них. Случилось непредвиденные, женщина умерла. Как быть дальше? Дом до сих пор на мне. Что мне делать? Как закончить с этим делом теперь? Женщина не имеет родственников, росла одна. Муж официально не числится отцом, биологически он отец. Опекуном детей сейчас является мать мужчины.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

25.06.2019 16:38

Здравствуйте, Анастасия!

Поскольку покупатель умерла до регистрации права собственности на дом, значит, сделка не состоялась. Следовательно, Вам нужно возвратить полученные деньги опекуну и на этом вопрос купли-продажи будет исчерпан. 

Пользователь: Анастасия  
25.06.2019 18:28

Спасибо

Здравствуйте!

Если вы все же заинтересованы в том, чтобы сделка была признана состоявшейся, то вам необходимо связаться с опекуном детей покупателя и предложить ей обратиться в суд с иском о признании права собственности детей в порядке наследования. Вполне возможно что суд признает сделку состоявшейся, а за детьми признает право собственности на дом. Данный вариант, я думаю, более выгоден для обеих сторон, поскольку раз дом был приобретён на средства материнского капитала, то и возврат денег нужно делать в пфр, а это повлечёт за собой определённые трудности 

Пользователь: Анастасия  
25.06.2019 18:28

Спасибо

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?